SLG - SL Green Realty Corp புத்தக மூலதனமாக்கலுக்கான கடன் விகிதம்

வணிகச் சொத்துக்களைக் கொண்டிருப்பதை அடிப்படையாகக் கொண்ட SL Green Realty Corp. (SLG) நிறுவனத்தின் விலை நகர்வு, அலுவலக இடங்களுக்கான தேவை குறைந்து வரும் சூழலில் விலை நிர்ணய அதிகாரத்திற்காக மேற்கொள்ளும் போராட்டத்தை விளக்குகிறது, அங்கு 1.67 என்ற அளவில் குறிகாட்டி உள்ளது. நியூயார்க்கின் முதன்மையான நில உரிமையாளர் என்ற அந்த நிறுவனத்தின் அந்தஸ்து பிராண்ட் மீதான முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கையை உறுதி செய்தாலும், கலப்பு வேலை மாதிரிகள் மற்றும் அதிக செலவுமிக்க கடன் வசதிகள் ஆகியவை பணப்புழக்கத்தின் கணிக்கக்கூடிய தன்மையை சீர்குலைத்து கடன் சேவையை சிக்கலாக்குகின்றன.

நீண்ட கால அபாயங்களை மதிப்பீடு செய்ய, ஒரு முதலீட்டாளர் மொத்தப் பொறுப்புகளுக்கும் நிகர சொத்து மதிப்பிற்கும் இடையிலான விகிதத்தை பகுப்பாய்வு செய்கிறார், அங்கு நிதி கடன் மற்றும் ஈக்விட்டி இடையிலான போக்கு கடன் சுமை மற்றும் வளத் திறன் ஆகியவற்றிற்கு இடையிலான சமநிலையை வெளிப்படுத்துகிறது. இந்த விகிதத்தின் குறைவு கடன் தவறுதலுக்கான வாய்ப்பைக் குறைக்கிறது, மேலும் இது களங்கமற்ற கடன் சுயவிவரத்தைக் கொண்ட மேன்ஹாட்டன் அலுவலக சொத்துகளின் உயர்தர உரிமையாளரான SL Green Realty Corp. (SLG) நிறுவனத்தின் நிதி ஸ்திரத்தன்மையை உறுதிப்படுத்துகிறது.