SL Green REIT (SLG) பங்கு மூலதனத்திற்கு நீண்ட காலக் கடன்

SL Green Realty Corp. (SLG) நிறுவனம் LEED தரநிலைகள் மற்றும் ஸ்மார்ட் எரிசக்தி மேலாண்மையை செயல்படுத்துவதன் மூலம் நியூயார்க் வானளாவிய கட்டிடங்களை பசுமையாக்குவதில் முன்னிலை வகிக்கிறது. மேன்ஹாட்டனில் உள்ள நீண்ட கால குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் நிலையான பணப்புழக்கத்தை வழங்குகின்றன, இது செயல்பாட்டு நடவடிக்கைகளுக்கு ஆதரவளிக்கின்றன. 1.66 குறிகாட்டியைக் கொண்ட இந்த விலை விளக்கப்படம் இந்த வணிகத்தின் இயக்கவியலை விளக்குகிறது. இருப்பினும், கலப்பு வேலை முறைகள் மற்றும் அதிக கடன் costs தற்போது வருவாய் கணிப்புத்திறனைக் குறைக்கின்றன மற்றும் கடன் போர்ட்ஃபோலியோவின் மறுநிதியாக்கத்தை சிக்கலாக்குகின்றன.

நீண்ட கால கடன்-பங்கு விகிதமானது ஒட்டுமொத்த நிதி கட்டமைப்பிற்குள் ஒரு வருடத்திற்கு மேல் முதிர்வு காலம் கொண்ட பொறுப்புகளின் விகிதத்தை அளவிடுகிறது, மேலும் இது நிதி நெம்புகோல் அளவு மற்றும் கடன் தவணை தவறுதலுக்கு எதிரான மீள்திறனை தீர்மானிக்கிறது. நீண்ட கால கடன்-பங்கு வரலாற்றை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், ஒரு முதலீட்டாளர் SL Green Realty Corp. (SLG) நிறுவனத்தின் கடன் குறைப்பு வேகத்தை மதிப்பீடு செய்கிறார், இது மேன்ஹாட்டனின் உயர்தர சொத்துக்களை நிர்வகிக்கும் போது செயல்பாட்டு நெகிழ்வுத்தன்மையை பராமரிப்பதற்கு மிக முக்கியமானது.