SPG - Simon Property புத்தக மூலதனமாக்கலுக்கான கடன் விகிதம்

ஷாப்பிங் மால்களைப் பல்நோக்கு மையங்களாக மாற்றியமைக்கும் உத்தி Simon Property Group (SPG) நிறுவனத்தின் கடன் தகுதியை வலுப்படுத்துகிறது. கடன் மற்றும் பங்கு மூலதன விகிதமானது 6.35 என்ற மதிப்பில் நிலைத்திருந்து ஸ்திரத்தன்மையைக் காட்டுகிறது. உயர்தர சொத்துக்களின் அதிகப்படியான ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்கள் மற்றும் திறமையான மறுநிதியாக்கம், அத்துடன் உயர்மட்ட மேலாளர்கள் மற்றும் ஆய்வாளர்களின் நெருக்கமான வட்டத்தின் விசுவாசம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் நிதி மீள்தன்மை அமைந்துள்ளது.

இந்தக் குறியீடு வெளிப்படையான அதிர்ச்சிகளைத் தாங்கும் திறனை மதிப்பீடு செய்ய, பங்கு கட்டமைப்பிற்குள் மொத்தப் பொறுப்புகளின் பங்கினைத் தீர்மானிப்பதன் மூலம் நிறுவனத்தின் நிதி நிலைத்தன்மையை அளவிடுகிறது. மொத்தக் கடன்-பங்கு விகிதத்தை பகுப்பாய்வு செய்வது, ஷாப்பிங் மால் போக்குவரத்து குறைவதற்கான அபாயங்களுக்கு மத்தியில் ரியல் எஸ்டேட் சொத்து மதிப்புகளைப் பராமரிப்பதற்கு முக்கியமானதாக இருக்கும் உயர் வட்டி விகிதச் சூழலில், Simon Property Group (SPG) நிறுவனத்தின் மறுநிதி வசதிச் செலவுகளை முதலீட்டாளர்கள் கண்காணிக்க அனுமதிக்கிறது.