SRG 📈 நிறுவனத்தின் பங்குகளின் பகுப்பாய்வு மற்றும் முன்னறிவிப்பு 📉 Seritage Growth Properties

நிறுவனத்தின் பங்கு விலை Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். அதன் பங்கு விலையானது நீண்ட மற்றும் கடினமான மாற்றம், சொத்து விற்பனை மற்றும் வயதான ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவிலிருந்து மதிப்பை உருவாக்கும் முயற்சிகளின் கதையாகும்.

சந்தைப் பிரிவில் உள்ள நிறுவனங்களின் பங்கு விலைகள் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது அமெரிக்கா முழுவதிலும் உள்ள முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் சில்லறை விற்பனை இடங்களை மீண்டும் உருவாக்குதல் மற்றும் மறுவடிவமைப்பு செய்வதில் கவனம் செலுத்தும் ஒரு REIT ஆகும். நாங்கள் அதை "சில்லறை முதலீட்டாளர்" என்று வகைப்படுத்தியுள்ளோம். சந்தை மதிப்புகள் வயதான பண்புகளை எவ்வாறு மாற்றுகின்றன என்பதை கீழே உள்ள விளக்கப்படம் காட்டுகிறது.

பரந்த சந்தை குறியீடு - GURU.Markets

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது அமெரிக்கா முழுவதிலும் உள்ள முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் சில்லறை விற்பனை இடங்களை மீண்டும் உருவாக்குதல் மற்றும் மறுவடிவமைப்பு செய்வதில் கவனம் செலுத்தும் ஒரு REIT ஆகும். இது GURU.Markets குறியீட்டின் ஒரு அங்கமாகும். கீழே உள்ள விளக்கப்படம் சந்தையைக் குறிக்கிறது. ரியல் எஸ்டேட் துறையுடன் இந்த REIT இன் பங்கு எவ்வாறு ஒப்பிடப்படுகிறது என்பதைப் பார்க்கவும்.

SRG - நிறுவனத்தின் பங்கு விலையில் தினசரி மாற்றம் Seritage Growth Properties

செரிடேஜ், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிதி, பங்குகள் முன்னாள் சியர்ஸ் கடைகளை மீண்டும் உருவாக்குவதற்கான சிக்கலான செயல்முறையை பிரதிபலிக்கின்றன. change_co சொத்து விற்பனை மற்றும் குத்தகைக்கான உணர்திறனை அளவிடுகிறது. System.GURU.Markets இல் மறுசீரமைப்பில் உள்ள நிறுவனங்களை பகுப்பாய்வு செய்வதற்கு இந்த அளவீடு முக்கியமானது.

ஒரு சந்தைப் பிரிவில் உள்ள பங்குகளின் தொகுப்பின் விலையில் தினசரி மாற்றம் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் வளர்ச்சி பண்புகள் - REIT. இந்த விளக்கப்படம் துறையின் உயர் ஏற்ற இறக்கத்தை எடுத்துக்காட்டுகிறது. முன்னாள் சியர்ஸ் ஸ்டோர்களை மாற்றியமைக்கும் எஸ்ஆர்ஜியின் செயல்திறனுடன் ஒப்பிடுவது, அதன் தனித்துவமான ரியல் எஸ்டேட் மறுபயன்பாட்டு உத்தியின் வெற்றியை மதிப்பிட உதவுகிறது.

ஒரு பரந்த சந்தைப் பங்கு, குறியீட்டின் விலையில் தினசரி மாற்றம் - GURU.Markets

செரிடேஜ் என்பது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) ஆகும், இது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் கடைகளை மீண்டும் உருவாக்குகிறது. அதன் வரலாறு சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் துறையின் மாற்றத்தை எடுத்துக்காட்டுகிறது. கீழேயுள்ள விளக்கப்படம் ஒட்டுமொத்த ஏற்ற இறக்கத்தைக் காட்டுகிறது, செரிடேஜின் மதிப்பீட்டிற்கான சூழலை வழங்குகிறது.

நிறுவனத்தின் சந்தை மூலதனத்தின் வருடாந்திர இயக்கவியல் Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸின் ஆண்டுக்கு ஆண்டு செயல்திறன், சியர்ஸ் பண்புகளிலிருந்து உருவாக்கப்பட்ட REIT, வயதான சில்லறை விற்பனை இடத்தை மீண்டும் உருவாக்குவதற்கான கதையாகும். அதன் 12-மாத மார்க்கெட் கேப் பழைய கடைகளை இடித்து, அவற்றின் இடத்தில் நவீன கலப்பு-பயன்பாட்டு மேம்பாடுகளை உருவாக்குவதில் அதன் வெற்றியை பிரதிபலிக்கிறது, இது ஒரு சிக்கலான மற்றும் மூலதன-தீவிர செயல்முறையாகும்.

சந்தைப் பிரிவின் சந்தை மூலதனத்தின் வருடாந்திர இயக்கவியல் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் கடைகளை மீண்டும் உருவாக்க உருவாக்கப்பட்டது. நிறுவனம் அதன் ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவின் சிக்கலான மாற்றத்தின் மத்தியில் உள்ளது. இந்த விளக்கப்படம் அதன் மறுவடிவமைப்பு முயற்சிகளின் வெற்றியைக் காண்பிக்கும் மற்றும் அதன் தனித்துவமான சொத்துக்களின் மதிப்பை சந்தை எவ்வாறு உணர்கிறது.

பரந்த சந்தைப் பங்குகளின் சந்தை மூலதனத்தின் வருடாந்திர இயக்கவியல், குறியீடு - GURU.Markets

செரிடேஜ், சியர்ஸ் பண்புகளை மீண்டும் உருவாக்க உருவாக்கப்பட்ட REIT, ஒரு தனித்துவமான கதை. அதன் பங்கு விலையானது பொதுவான சுழற்சிகளை அல்ல, மாறாக சிக்கலான வளர்ச்சி திட்டங்களை செயல்படுத்துவதில் அதன் வெற்றியை பிரதிபலிக்கிறது. விளக்கப்படம் சந்தையைப் பற்றியது அல்ல, ஆனால் இறக்கும் சில்லறை விற்பனையாளரின் பாரம்பரியத்திலிருந்து நிறுவனம் எவ்வாறு மதிப்பைப் பெற முயற்சிக்கிறது என்பதைப் பற்றியது.

நிறுவனத்தின் சந்தை மூலதனத்தின் மாதாந்திர இயக்கவியல் Seritage Growth Properties

செரிடேஜின் செயல்திறன், சியர்ஸ் பண்புகளிலிருந்து உருவாக்கப்பட்ட REIT, அதன் மாற்றத்தை பிரதிபலிக்கிறது. அதன் மாதாந்திர ஏற்ற இறக்கங்கள் அதன் எதிர்கால மதிப்பை நிர்ணயிக்கும் நீண்ட மற்றும் சிக்கலான செயல்முறையான முன்னாள் சியர்ஸ் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்கி குத்தகைக்கு விடுவதில் அதன் வெற்றியைப் பொறுத்தது.

சந்தைப் பிரிவின் சந்தை மூலதனத்தின் மாதாந்திர இயக்கவியல் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்கவும் குத்தகைக்கு விடவும் உருவாக்கப்பட்டது. நிறுவனம் காலாவதியான சில்லறை இடங்களை நவீன சொத்துகளாக மாற்றுகிறது. கீழேயுள்ள விளக்கப்படம் சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் துறையின் இயக்கவியலைக் காட்டுகிறது.

பரந்த சந்தைப் பங்குகளின் சந்தை மூலதனத்தின் மாதாந்திர இயக்கவியல், குறியீடு - GURU.Markets

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் கடைகளை நவீன சில்லறை மற்றும் கலப்பு-பயன்பாட்டு மேம்பாடுகளாக மாற்றும் ஒரு REIT ஆகும். அதன் பங்கு விலை சில்லறைக் கதையல்ல, வளர்ச்சிக் கதை. நிறுவனத்தின் வெற்றியானது, பழைய சொத்துக்களை வெற்றிகரமாக மறுவடிவமைத்து குத்தகைக்கு எடுத்து, ஒரு தனித்துவமான, சந்தை-நடுநிலைக் கதையை உருவாக்கும் திறனைப் பொறுத்தது.

நிறுவனத்தின் சந்தை மூலதனத்தின் வாராந்திர இயக்கவியல் Seritage Growth Properties

சியர்ஸின் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களிலிருந்து உருவாக்கப்பட்ட செரிடேஜ் வளர்ச்சிப் பண்புகளின் வாராந்திர செயல்திறன் அதன் மாற்றத்தை பிரதிபலிக்கிறது. பழைய கடைகளின் மறுவடிவமைப்பு மற்றும் குத்தகை மற்றும் வணிக ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் ஒட்டுமொத்த நிலை பற்றிய செய்திகளுக்கு பங்குகள் பதிலளிக்கின்றன. இந்த நீண்ட கால செயல்பாட்டில் குறுகிய கால நிகழ்வுகள் எவ்வாறு மதிப்பீடுகளை பாதிக்கின்றன என்பதை கீழே உள்ள விளக்கப்படம் காட்டுகிறது.

சந்தைப் பிரிவின் சந்தை மூலதனத்தின் வாராந்திர இயக்கவியல் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் வளர்ச்சி பண்புகள் ரியல் எஸ்டேட் துறையுடன் இணைந்து செயல்படுகிறதா? கீழேயுள்ள விளக்கப்படம் இந்த சியர்ஸ் REIT இன் வாராந்திர செயல்திறனை ஒப்பிடுகிறது, இது பழைய கடைகளை தொழில்துறை சராசரியுடன் மாற்றுகிறது. அதன் தனித்துவமான வரலாறு மற்றும் மறுவளர்ச்சி உத்திகள் பாரம்பரிய REIT களில் இருந்து அதை எவ்வாறு வேறுபடுத்துகின்றன என்பதை மதிப்பிட இது அனுமதிக்கிறது.

பரந்த சந்தையின் பங்குகளின் சந்தை மூலதனமயமாக்கலின் வாராந்திர இயக்கவியல், குறியீடு - GURU.Markets

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது ஒரு REIT ஆகும், இது முன்னாள் சியர்ஸ் கடைகளை மீண்டும் உருவாக்குகிறது. அதன் வெற்றி அதன் வளர்ச்சித் திட்டங்களின் வெற்றியைப் பொறுத்தது. இந்த விளக்கப்படம் அதன் வாராந்திர செயல்திறனை சந்தையுடன் ஒப்பிடுகிறது, அதன் பங்கு விலையானது பொதுவான போக்குகளைக் காட்டிலும் குத்தகை கையொப்பங்களால் இயக்கப்படுகிறது.

SRG - நிறுவனத்தின் சந்தை மூலதனம் Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் வளர்ச்சி பண்புகளின் மதிப்பீடு அதன் நீண்ட மற்றும் கடினமான மாற்றத்தை பிரதிபலிக்கிறது. முன்பு சியர்ஸ் டிபார்ட்மென்ட் ஸ்டோர் சங்கிலிக்கு சொந்தமான சொத்துக்களை நிர்வகிக்க உருவாக்கப்பட்ட, அதன் மதிப்பீடு இப்போது இந்த வயதான சில்லறை விற்பனை இடங்களை மீண்டும் உருவாக்கி குத்தகைக்கு விடுவதற்கான திறனைப் பொறுத்தது. இந்த சிக்கலான வளர்ச்சி சவாலை விளக்கப்படம் விளக்குகிறது.

SRG - நிறுவனத்தின் சந்தை மூலதனத்தின் பங்கு Seritage Growth Properties சந்தைப் பிரிவில் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். அதன் சந்தைப் பங்கு மற்றும் மூலதனமாக்கல் அதன் பிரதான இடங்களின் மதிப்பு மற்றும் மறுவளர்ச்சி மற்றும் குத்தகையுடன் தொடர்புடைய சவால்கள் இரண்டையும் பிரதிபலிக்கிறது.

சந்தைப் பிரிவின் சந்தை மூலதனம் - Seritage-growth-properties

வயதான பண்புகளை மீண்டும் உருவாக்குவதில் கவனம் செலுத்தும் REITகளின் மொத்த மதிப்பை விளக்கப்படம் விளக்குகிறது. செரிடேஜ் வளர்ச்சி பண்புகள் அதன் சியர்ஸ் சொத்துக்களுடன் குறிப்பாக இந்த நோக்கத்திற்காக உருவாக்கப்பட்டது. சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் புதிய, தேவைக்கேற்ப வடிவங்களில் சிக்கலான மாற்றத்தை வரைபடம் விளக்குகிறது.

பரந்த சந்தை குறியீட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள அனைத்து நிறுவனங்களின் சந்தை மூலதனம் - GURU.Markets

இந்த விளக்கப்படம் மிகப்பெரிய அமெரிக்க சில்லறை விற்பனையாளர்களில் ஒருவரின் மரபு மாற்றத்தின் நிதி வரலாற்றாகும். செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸின் சந்தை மூலதனம் அதன் முந்தைய சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதற்கான உத்தியை பிரதிபலிக்கிறது. இந்த வயதான பண்புகள் புதிய வாழ்க்கையையும் நவீன பொருளாதாரத்தில் ஒரு இடத்தையும் கண்டுபிடிக்க எவ்வாறு போராடுகின்றன என்பதை வரி காட்டுகிறது.

SRG - நிறுவனத்தின் புத்தக மதிப்பு மூலதனமாக்கல் Seritage Growth Properties

இந்த விளக்கப்படம் செரிடேஜ் வளர்ச்சிப் பண்புகள் ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவின் மதிப்பைக் காட்சிப்படுத்துகிறது. முதலில் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் பண்புகளைக் கொண்டிருந்தது, அதன் புத்தக மதிப்பு இப்போது இந்த சொத்துக்களை நவீன கலப்பு-பயன்பாட்டு மேம்பாடுகளாக மாற்றுவதை பிரதிபலிக்கிறது. இந்த சிக்கலான மறுபயன்பாட்டு செயல்முறையின் முன்னேற்றத்தை இயக்கவியல் காட்டுகிறது.

SRG - நிறுவனத்தின் புத்தக மூலதனத்தின் பங்கு Seritage Growth Properties சந்தைப் பிரிவில் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் க்ரோத்தின் உறுதியான சொத்துக்கள் அதன் ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோ ஆகும், இது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களைக் கொண்டுள்ளது, இது நவீன ஷாப்பிங் சென்டர்கள் மற்றும் கலப்பு-பயன்பாட்டு மேம்பாடுகளாக மீண்டும் உருவாக்கப்படுகிறது. இந்த மாற்றத்தக்க சில்லறை விற்பனைச் சொத்தின் மீதான நிறுவனத்தின் கட்டுப்பாட்டை விளக்கப்படம் நேரடியாகப் பிரதிபலிக்கிறது.

சந்தைப் பிரிவின் இருப்புநிலைக் குறிப்பின் மூலதனமாக்கல் - Seritage-growth-properties

REIT துறையின் மொத்த புத்தக மதிப்பை கீழே காணலாம். இந்த பின்னணியில், செரிடேஜ், முன்னாள் சியர்ஸ் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குகிறது, இது மூலதனம் மிகுந்ததாகும். அதன் வணிகமானது ஒரு பெரிய ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவை சொந்தமாக வைத்திருப்பது மற்றும் மீண்டும் அபிவிருத்தி செய்வதை உள்ளடக்கியது, இதற்கு குறிப்பிடத்தக்க முதலீடு தேவைப்படுகிறது.

பரந்த சந்தை குறியீட்டில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள அனைத்து நிறுவனங்களின் புத்தக மதிப்பு - GURU.Markets

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். அதன் சொத்துக்கள் இந்த பெரிய, பெரும்பாலும் நன்கு அமைந்துள்ள, ஆனால் காலாவதியான பண்புகள். நிறுவனத்தின் இருப்புநிலை இந்த "ஸ்லீப்பிங் ராட்சதர்களின்" மதிப்பையும், அவற்றை புதிய, நவீன செயல்பாட்டு மையங்களாக மாற்றும் திறனையும் குறிக்கிறது.

சந்தை மூலதனத்திற்கும் புத்தக மூலதனத்திற்கும் இடையிலான விகிதம் - Seritage Growth Properties

செரிடேஜின் இருப்புநிலை அதன் ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவின் மதிப்பாகும் (முன்னாள் சியர்ஸ் கடைகள்). சந்தை மதிப்பீடு, புத்தக மதிப்பை விட கணிசமாகக் குறைவாக இருக்கும்போது, ​​இந்த வயதான பண்புகளை மீண்டும் அபிவிருத்தி செய்வதற்கும் லாபகரமாக குத்தகைக்கு எடுப்பதற்கும் நிறுவனத்தின் திறனைப் பற்றிய சந்தேகங்களை பிரதிபலிக்கிறது. MvsBCap_Co <1 ஐக் காட்டும் வரைபடம் "பழைய சுவர்கள்" மற்றும் நிச்சயமற்ற எதிர்காலத்திற்கான தள்ளுபடியைக் குறிக்கிறது.

ஒரு சந்தைப் பிரிவில் சந்தை முதல் புத்தக மூலதன விகிதம் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். அதன் தொழில் ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சி. சந்தை அதன் ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவின் மதிப்பையும், பழைய சில்லறை இடங்களை நவீன வசதிகளாக மாற்றும் திறனையும் எவ்வாறு உணருகிறது என்பதை விளக்கப்படம் காட்டுகிறது.

ஒட்டுமொத்த சந்தைக்கான சந்தை முதல் புத்தக மூலதன விகிதம்

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதற்கும் குத்தகைக்கு எடுப்பதற்கும் உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். நிறுவனம் வயதான சில்லறை சொத்துக்களை மாற்றுவதில் நிபுணத்துவம் பெற்றது. மறுசீரமைப்பிற்கு உட்பட்டு இருக்கும் சொத்துக்களை முதலீட்டாளர்கள் எவ்வாறு மதிப்பிடுகிறார்கள் என்பதை இந்த விளக்கப்படம் காட்டுகிறது.

SRG - நிறுவனக் கடன்கள் Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸின் கடன் மூலோபாயம், லெகசி சியர்ஸ் ஸ்டோர்களின் உரிமையாளரிடமிருந்து பன்முகப்படுத்தப்பட்ட டெவலப்பராக அதன் விரிவான மாற்றத்தை பிரதிபலிக்கிறது. புதிய சில்லறை விற்பனையாளர்கள் மற்றும் வணிகங்களுக்கு அதன் சொத்துக்களை இடிக்க, மறுவடிவமைப்பு மற்றும் குத்தகைக்கு நிறுவனம் எவ்வாறு கடனைப் பயன்படுத்துகிறது என்பதை இந்த விளக்கப்படம் காட்டுகிறது. மறுவளர்ச்சிக்கான எரிபொருள் கடன்.

சந்தைப் பிரிவு கடன்கள் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களால் முன்பு ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட சொத்துக்களை மீண்டும் உருவாக்குவதற்கும் குத்தகைக்கு எடுப்பதற்கும் உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். பழைய டிபார்ட்மென்ட் ஸ்டோர்களை நவீன ஷாப்பிங் சென்டர்களாக அல்லது கலப்பு பயன்பாட்டு மையங்களாக மாற்றுவது ஒரு மூலதன-தீவிர செயல்முறையாகும். இந்த பெரிய அளவிலான மறுவளர்ச்சிக்கு நிறுவனம் எவ்வாறு நிதியளிக்கிறது என்பதை இந்த விளக்கப்படம் காட்டுகிறது.

பொதுவாக சந்தைக் கடன்

நிறுவனத்தின் கடன் மற்றும் புத்தக மூலதன விகிதம் Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது ஒரு REIT ஆகும், இது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் Kmart சில்லறை இடங்களை மீண்டும் உருவாக்கி மேம்படுத்துகிறது. நிறுவனம் தனது லட்சிய மறுவடிவமைப்பு திட்டங்களுக்கு நிதியளிக்க எவ்வளவு கடனைப் பயன்படுத்துகிறது என்பதை இந்த விளக்கப்படம் காட்டுகிறது. புதுப்பிக்கப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு புதிய குத்தகைதாரர்களை விரைவாகக் கண்டுபிடிக்க முடியாவிட்டால், வளர்ச்சியில் அதிக அந்நியச் செலாவணி ஆபத்தானது.

சந்தைப் பிரிவின் கடன், சந்தைப் பிரிவின் புத்தக மூலதனமாக்கல் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். பழைய சில்லறை விற்பனை இடங்களை நவீன வசதிகளாக மாற்றுவது ஒரு மூலதனச் செயலாகும். மறுவடிவமைப்புச் செயல்பாட்டின் போது நிறுவனத்தின் கடன் சுமை ஒட்டுமொத்த ரியல் எஸ்டேட் சந்தை மூலதனத்துடன் எவ்வாறு ஒப்பிடப்படுகிறது என்பதை விளக்கப்படம் காட்டுகிறது.

சந்தையில் உள்ள அனைத்து நிறுவனங்களின் கடன் முதல் புத்தக மதிப்பு வரை

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் (எஸ்ஆர்ஜி) என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் பயன்படுத்துவதற்கும் குத்தகைக்கு எடுப்பதற்கும் உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். இது ஒரு சிக்கலான ரியல் எஸ்டேட் மாற்றும் வணிகமாகும். இந்த விளக்கப்படம் ஒட்டுமொத்த சந்தையின் செல்வாக்கைக் காட்டுகிறது. சில்லறை வர்த்தக போக்குகளுக்கு மத்தியில் விலையுயர்ந்த மறு அபிவிருத்தி திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பதற்காக SRG கடனை எவ்வாறு பயன்படுத்துகிறது என்பதை மதிப்பிட இது உங்களை அனுமதிக்கிறது.

P/E - Seritage Growth Properties

இந்த விளக்கப்படம் செரிடேஜ் வளர்ச்சி பண்புகளின் மதிப்பீட்டைக் காட்டுகிறது, இது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் கடைகளை மீண்டும் உருவாக்க உருவாக்கப்பட்டது. குறைந்த அல்லது எதிர்மறையான P/E இந்த பண்புகளை நவீன ஷாப்பிங் மற்றும் கலப்பு-பயன்பாட்டு மையங்களாக மாற்றும் சிக்கலான மற்றும் நீண்ட செயல்முறையை பிரதிபலிக்கிறது. புதிய குத்தகைதாரர்களை ஈர்ப்பதில் நிறுவனத்தின் வெற்றியைப் பொறுத்து மதிப்பீடு அமையும்.

சந்தைப் பிரிவின் P/E - Seritage-growth-properties

இந்த விளக்கப்படம் REITகளுக்கான சராசரி P/E மதிப்பீட்டைக் காட்டுகிறது. முன்னாள் சியர்ஸ் கடைகளை மாற்றும் பணியில் இருக்கும் செரிடேஜுக்கு, இது ஒரு சவாலான அளவுகோலாகும். இது நிறுவப்பட்ட REITகளின் மதிப்பீட்டை பிரதிபலிக்கிறது மற்றும் அதன் மறுபயன்படுத்தும் திட்டத்தின் சிக்கலான தன்மை மற்றும் நீளம் காரணமாக செரிடேஜ் வர்த்தகம் செய்யும் தள்ளுபடியை எடுத்துக்காட்டுகிறது.

ஒட்டுமொத்த சந்தையின் P/E

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் டிபார்ட்மென்ட் ஸ்டோர்களால் முன்பு ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட சொத்துக்களைப் பெறுவதற்கும், மீண்டும் பயன்படுத்துவதற்கும் உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். நிறுவனம் காலாவதியான சில்லறை விற்பனை இடங்களை நவீன, கலப்பு பயன்பாட்டு மேம்பாடுகளாக மாற்றுகிறது. ரியல் எஸ்டேட் துறையில் சிக்கலான மறுவளர்ச்சித் திட்டங்களை சந்தை எவ்வாறு மதிப்பிடுகிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்ள இந்த விளக்கப்படம் உதவுகிறது.

நிறுவனத்தின் எதிர்கால (கணிக்கப்பட்ட) லாபம்/இ Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதற்காக உருவாக்கப்பட்டது. இந்த விளக்கப்படம் அதன் வளர்ச்சித் திட்டங்களின் எதிர்பார்த்த வெற்றியைக் காட்டுகிறது. காலாவதியான சில்லறை விற்பனை இடங்களை நவீன, கலப்பு-பயன்பாட்டு மேம்பாடுகளாக மாற்றும் மற்றும் புதிய குத்தகைதாரர்களை ஈர்க்கும் நிறுவனத்தின் திறனைப் பொறுத்து மதிப்பீடு அமையும்.

சந்தைப் பிரிவின் எதிர்கால (கணிக்கப்பட்ட) பி/இ - Seritage-growth-properties

Seritage Growth Properties என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) ஆகும், இது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் Kmart கடைகளை மீண்டும் உருவாக்குகிறது. இந்த விளக்கப்படம் நிறுவனத்தின் எதிர்கால லாப எதிர்பார்ப்புகளை தொழில்துறை முன்னறிவிப்புகளுடன் ஒப்பிடுகிறது, இது வயதான சில்லறை இடத்தை புதிய, விரும்பத்தக்க பண்புகளாக மாற்றுவதில் அவர்களின் வெற்றியை சந்தை எவ்வாறு உணர்கிறது என்பதைப் பிரதிபலிக்கிறது.

ஒட்டுமொத்த சந்தையின் எதிர்கால (கணிக்கப்பட்ட) P/E

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். அதன் வணிகமானது சில்லறை சொத்துக்களின் மறு அபிவிருத்திக்கான நீண்ட கால பந்தயம் ஆகும். இந்த சந்தைக் கண்ணோட்டம் சில்லறை மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளின் ஒட்டுமொத்த நிலை மூலம் செரிடேஜை பாதிக்கிறது. வளர்ந்து வரும் பொருளாதாரம் புதிய குடியிருப்பாளர்களைத் தேடுவதற்கு உதவுகிறது.

நிறுவனத்தின் லாபம் Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதற்காக உருவாக்கப்பட்டது. நிறுவனம் இந்த சொத்துக்களை புதுப்பித்து புதிய சில்லறை விற்பனையாளர்களுக்கு குத்தகைக்கு விடுகிறது. அதன் நிதி செயல்திறன் அதன் ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவின் இந்த பெரிய அளவிலான மாற்றத்தின் வெற்றியைப் பொறுத்தது.

சந்தைப் பிரிவில் உள்ள நிறுவனங்களின் லாபம் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் வளர்ச்சி பண்புகள் முன்னாள் சியர்ஸ் கடைகளை மீண்டும் உருவாக்க நிறுவப்பட்டது. நிறுவனம் பழைய சில்லறை இடங்களை நவீன, பல செயல்பாட்டு பண்புகளாக மாற்றுகிறது. அதன் வரலாறு சில்லறை வர்த்தகத்தில் ஏற்பட்ட டெக்டோனிக் மாற்றங்களையும், நிலப்பிரபுக்கள் எவ்வாறு தகவமைத்துக் கொள்கிறார்கள் என்பதையும் பிரதிபலிக்கிறது, இது வணிக ரியல் எஸ்டேட் துறையின் எதிர்கால லாபத்தை பாதிக்கிறது.

மொத்த சந்தை லாபம்

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதில் கவனம் செலுத்துகிறது. நிறுவனத்தின் வெற்றியானது, காலாவதியான சில்லறை விற்பனை இடங்களை விரும்பத்தக்க பண்புகளாக மாற்றும் திறனைப் பொறுத்தது. இது ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் சில்லறை சந்தைகளுக்கு உணர்திறன் கொண்ட ஒரு நீண்ட கால திட்டமாகும்.

நிறுவனத்தின் எதிர்கால (கணிக்கப்பட்ட) லாபம் Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். இந்த விளக்கப்படத்தில் வழங்கப்பட்டுள்ள எதிர்கால லாப கணிப்புகள், இந்த பெரிய சொத்துக்களை குத்தகைக்கு அல்லது விற்பனை செய்வதில் நிறுவனத்தின் வெற்றியைப் பொறுத்தது, இந்த செயல்முறைக்கு குறிப்பிடத்தக்க மூலதன முதலீடு மற்றும் நேரம் தேவைப்படுகிறது.

சந்தைப் பிரிவில் உள்ள நிறுவனங்களின் எதிர்கால (கணிக்கப்பட்ட) லாபம் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) ஆகும், இது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குதல் மற்றும் குத்தகைக்கு எடுப்பதில் கவனம் செலுத்துகிறது. இந்த விளக்கப்படம் சில்லறை REIT துறைக்கான லாப முன்னறிவிப்பைக் காட்டுகிறது. இது வணிக ரியல் எஸ்டேட் சந்தைக்கான எதிர்பார்ப்புகளை பிரதிபலிக்கிறது. செரிடேஜ் தனது சொத்துக்களை மாற்றுவதற்கான உத்தியின் வெற்றியை மதிப்பிடுவதற்கு இந்தப் பின்னணி முக்கியமானது.

ஒட்டுமொத்த சந்தையின் எதிர்கால (கணிக்கப்பட்ட) லாபம்

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை ஆகும், இது முன்னாள் சியர்ஸ் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்க உருவாக்கப்பட்டது. அதன் வெற்றி புதிய குத்தகைதாரர்களை ஈர்க்கும் மற்றும் சொத்துக்களை மீண்டும் அபிவிருத்தி செய்யும் திறனைப் பொறுத்தது. பொருளாதாரத்தின் நிலை, இந்த விளக்கப்படத்தில் பிரதிபலிக்கிறது, சில்லறை விற்பனையாளர்கள் மற்றும் பிற நிறுவனங்களின் சில்லறை மற்றும் அலுவலக இடத்திற்கான தேவையை நேரடியாக பாதிக்கிறது.

P/S - Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். நிறுவனம் காலாவதியான சில்லறை விற்பனை இடங்களை நவீன, கலப்பு பயன்பாட்டு மேம்பாடுகளாக மாற்றுகிறது. இந்த விளக்கப்படம் முதலீட்டாளர்கள் அதன் ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவை மாற்றுவதற்கான அதன் நீண்டகால, மூலதன-தீவிர திட்டத்தை எவ்வாறு பார்க்கிறார்கள் என்பதைக் காட்டுகிறது, இது சில்லறை மறுமலர்ச்சிக்கான பந்தயம்.

பி/எஸ் சந்தைப் பிரிவு - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) ஆகும், இது முன்பு சியர்ஸுக்குச் சொந்தமான சொத்துக்களின் போர்ட்ஃபோலியோவைப் பெறுவதற்கும் மறு அபிவிருத்தி செய்வதற்கும் உருவாக்கப்பட்டது. நிறுவனம் பழைய பல்பொருள் அங்காடிகளை நவீன சில்லறை விற்பனை மற்றும் கலப்பு பயன்பாட்டு மேம்பாடுகளாக மாற்றுகிறது. இந்த விளக்கப்படம், செரிடேஜின் மறுமேம்பாட்டு உத்தியின் வெற்றியை சந்தை எவ்வாறு பார்க்கிறது என்பதைப் புரிந்து கொள்ள உதவும் துறையின் சராசரி மதிப்பீட்டைக் காட்டுகிறது.

ஒட்டுமொத்த சந்தையின் லாபம்/நன்மை

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) என்பது சில்லறை விற்பனையாளர் சியர்ஸுக்குச் சொந்தமான சொத்துக்களின் போர்ட்ஃபோலியோவை நிர்வகிப்பதற்கும் மறு அபிவிருத்தி செய்வதற்கும் உருவாக்கப்பட்டது. நிறுவனம் பழைய கடைகளை நவீன சொத்துகளாக மாற்றுகிறது. இந்த விளக்கப்படம் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வளர்ச்சி வருவாய்களின் சந்தை மதிப்பீடுகளை ஒப்பிட உதவுகிறது.

நிறுவனத்தின் எதிர்கால (கணிக்கப்பட்ட) லாபம்/நஷ்டம் Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதில் கவனம் செலுத்துகிறது. எதிர்கால வருவாய் இந்த சொத்துக்களின் வெற்றிகரமான குத்தகை அல்லது விற்பனையைப் பொறுத்தது. இந்த விளக்கப்படம் வயதான சில்லறை சொத்துக்களை மாற்றுவதற்கான அதன் மூலோபாயத்தில் முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கையை பிரதிபலிக்கிறது.

சந்தைப் பிரிவின் எதிர்கால (கணிக்கப்பட்ட) லாபம்/நட்டம் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களால் முன்பு ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட சொத்துக்களை மீண்டும் பயன்படுத்துவதற்கும் குத்தகைக்கு எடுப்பதற்கும் உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். இந்த விளக்கப்படம் நிறுவனத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட எதிர்கால விற்பனையை மற்ற சில்லறை முதலீட்டாளர்களுடன் ஒப்பிடுகிறது, முதலீட்டாளர்கள் அதன் போர்ட்ஃபோலியோவை மாற்றுவதற்கான அதன் நீண்டகால உத்தியை எவ்வாறு பார்க்கிறார்கள் என்பதை நிரூபிக்கிறது.

ஒட்டுமொத்த சந்தையின் எதிர்கால (கணிக்கப்பட்ட) லாபம்/நட்டம்

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். நிறுவனம் பழைய சில்லறை விற்பனை இடங்களை நவீன, கலப்பு பயன்பாட்டு மேம்பாடுகளாக மாற்றுகிறது. அதன் வெற்றி வணிக ரியல் எஸ்டேட் சந்தையைப் பொறுத்தது. இந்த விளக்கப்படத்தில் காணப்படும் நம்பிக்கையானது புதிய சில்லறை விற்பனை, அலுவலகம் மற்றும் குடியிருப்பு இடங்களுக்கான வளர்ந்து வரும் தேவையைக் குறிக்கிறது.

நிறுவன விற்பனை Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்கவும் குத்தகைக்கு விடவும் உருவாக்கப்பட்டது. சூப்பர் மார்க்கெட்டுகள், உடற்பயிற்சி மையங்கள் மற்றும் உணவகங்கள் போன்ற புதிய வாடகைதாரர்களிடமிருந்து வாடகை செலுத்துவதன் மூலம் நிறுவனத்தின் வருவாய் கிடைக்கிறது. கீழேயுள்ள விளக்கப்படம் வயதான சில்லறை விற்பனை இடங்களை மாற்றுவதில் அதன் முன்னேற்றத்தைக் காட்டுகிறது.

சந்தைப் பிரிவில் உள்ள நிறுவனங்களின் விற்பனை - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்கவும் குத்தகைக்கு விடவும் உருவாக்கப்பட்டது. காலாவதியான சில்லறை விற்பனை இடத்தை நவீன, கலப்பு-பயன்பாட்டு மேம்பாடுகளாக மாற்றுவதே நிறுவனத்தின் உத்தி. இந்த விளக்கப்படம் அமெரிக்க சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் துறையின் மாற்றத்தை பிரதிபலிக்கிறது, அங்கு செரிடேஜ் ஒரு தனித்துவமான உதாரணம்.

மொத்த சந்தை விற்பனை

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் சில்லறை விற்பனை இடங்களை மீண்டும் அபிவிருத்தி செய்வதில் கவனம் செலுத்தும் ஒரு REIT ஆகும். அதன் வெற்றி புதிய குத்தகைதாரர்களை ஈர்க்கும் திறன் மற்றும் சில்லறை மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளின் ஆரோக்கியத்தைப் பொறுத்தது. இந்த வரைபடம், நுகர்வோர் செயல்பாட்டை பிரதிபலிக்கிறது, இது சாத்தியமான செரிடேஜ் குத்தகைதாரர்களுக்கு ஒரு முக்கியமான குறிகாட்டியாகும்.

நிறுவனத்தின் எதிர்கால (திட்டமிடப்பட்ட) விற்பனை Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது சியர்ஸ் டிபார்ட்மென்ட் ஸ்டோர் செயின் முன்பு சொந்தமான சொத்துக்களின் போர்ட்ஃபோலியோவை நிர்வகிப்பதற்கும், மீண்டும் உருவாக்குவதற்கும் உருவாக்கப்பட்ட REIT ஆகும். நிறுவனம் பழைய கடைகளை நவீன ஷாப்பிங் சென்டர்களாகவும், கலப்பு பயன்பாட்டு மேம்பாடுகளாகவும் மாற்றுகிறது. இந்த விளக்கப்படம் குத்தகை மற்றும் மறுவடிவமைக்கப்பட்ட சொத்துக்களின் விற்பனைக்கான ஆய்வாளர்களின் எதிர்பார்ப்புகளைக் காட்டுகிறது.

சந்தைப் பிரிவில் உள்ள நிறுவனங்களின் எதிர்கால (திட்டமிடப்பட்ட) விற்பனை - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் க்ரோத் ப்ராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் ஸ்டோர்களை மீண்டும் உருவாக்குதல் மற்றும் மேம்படுத்துவதில் கவனம் செலுத்தும் ஒரு REIT ஆகும். இந்த விளக்கப்படம் சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கான முன்னறிவிப்பை வழங்குகிறது. நிறுவனம் காலாவதியான சில்லறை விற்பனை இடத்தை எவ்வாறு நவீன, பல செயல்பாட்டு பண்புகளாக மாற்றுகிறது மற்றும் மாறிவரும் சில்லறை நிலப்பரப்பில் அதன் மதிப்பை எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பதை மதிப்பிட இது உங்களை அனுமதிக்கிறது.

ஒட்டுமொத்த சந்தையின் எதிர்கால (கணிக்கப்பட்ட) விற்பனை

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் சில்லறை விற்பனை இடங்களை மறுபயன்பாடு செய்வதில் கவனம் செலுத்தும் ஒரு REIT ஆகும். வணிக ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் நிலையை பிரதிபலிக்கும் இந்த விளக்கப்படம் நிறுவனத்திற்கு இன்றியமையாதது. பொருளாதார வளர்ச்சி புதிய சில்லறை விற்பனை, அலுவலகம் மற்றும் குடியிருப்பு இடங்களுக்கான தேவையை அதிகரிக்கிறது, இது செரிடேஜ் அதன் மேம்பாட்டுத் திட்டங்களை வெற்றிகரமாக செயல்படுத்த அனுமதிக்கிறது.

நிறுவனத்தின் விளிம்புநிலை Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் குரோத் பிராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் கடைகளை மீண்டும் பயன்படுத்துவதற்கும் குத்தகைக்கு எடுப்பதற்கும் உருவாக்கப்பட்ட ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை ஆகும். நிறுவனத்தின் வணிகம் காலாவதியான சில்லறை விற்பனை இடங்களை நவீன, விரும்பப்படும் சொத்துக்களாக மாற்றுகிறது. இந்த சிக்கலான மறுமேம்பாட்டு செயல்முறையை நிறுவனம் எவ்வளவு வெற்றிகரமாக நிர்வகிக்கிறது என்பதை இந்த விளக்கப்படம் விளக்குகிறது.

சந்தைப் பிரிவின் விளிம்புநிலை - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் குரோத் பிராப்பர்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் கடைகளை மீண்டும் பயன்படுத்தி குத்தகைக்கு விடுவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். காலாவதியான சில்லறை விற்பனை இடங்களை நவீன மற்றும் விரும்பத்தக்க சொத்துக்களாக மாற்றுவதே அவர்களின் நோக்கம். இந்த சிக்கலான மறுமேம்பாட்டு சவாலை நிறுவனம் எவ்வளவு வெற்றிகரமாக நிர்வகிக்கிறது மற்றும் அது செயல்பாட்டு செயல்திறனை எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பதை இந்த விளக்கப்படம் காட்டுகிறது.

ஒட்டுமொத்த சந்தை விளிம்புநிலை

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் கடைகளை மீண்டும் பயன்படுத்த உருவாக்கப்பட்ட ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை ஆகும். லாபத்தின் பொதுவான படத்தைப் போலன்றி, அவர்களின் கதை மாற்றத்தின் கதை. காலாவதியான சில்லறை விற்பனை இடங்களை நவீன, பல செயல்பாட்டு வசதிகளாக மாற்றுவதே அவர்களின் நோக்கம். லாபம் இந்த சிக்கலான மேம்பாட்டுத் திட்டங்களின் வெற்றியைப் பொறுத்தது.

நிறுவனத்தில் உள்ள ஊழியர்களின் எண்ணிக்கை Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது சியர்ஸுக்குச் சொந்தமான ஒரு சொத்து இலாகாவை மீண்டும் உருவாக்க உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். இந்த விளக்கப்படம் குழுவின் மேம்பாட்டு முயற்சிகளைக் காட்டுகிறது. நிறுவனத்தின் வளர்ச்சி, ஒரு எளிய நில உரிமையாளரிடமிருந்து அதன் சொத்துக்களிலிருந்து மதிப்பைப் பிரித்தெடுக்க விரும்பும் ஒரு செயலில் உள்ள டெவலப்பராக மாறுவதை பிரதிபலிக்கிறது.

நிறுவனத்தின் ஊழியர்களின் பங்கு Seritage Growth Properties சந்தைப் பிரிவில் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) ஆகும், இது சியர்ஸ் போன்ற முன்னாள் சில்லறை சொத்துக்களை மீண்டும் பயன்படுத்தி மேம்படுத்துகிறது. இந்த விளக்கப்படம் அதன் சந்தைப் பங்கைக் காட்டுகிறது. காலாவதியான சில்லறை விற்பனை இடங்களை நவீன, கலப்பு-பயன்பாட்டு மையங்களாக மாற்றும் ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர்களின் குழுவை இது பிரதிபலிக்கிறது.

சந்தைப் பிரிவில் உள்ள ஊழியர்களின் எண்ணிக்கை - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் கடைகளை மீண்டும் பயன்படுத்துவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) ஆகும். இந்த விளக்கப்படம் ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டுத் துறையில் ஆக்கிரமிப்பைக் காட்டுகிறது. காலாவதியான சில்லறை விற்பனை இடங்களை நவீன, கலப்பு-பயன்பாட்டு மேம்பாடுகளாக மாற்றும் சிக்கலான செயல்முறையை இயக்கவியல் பிரதிபலிக்கிறது, இதற்கு குறிப்பிடத்தக்க முதலீடு மற்றும் நேரம் தேவைப்படுகிறது.

சந்தையில் ஒட்டுமொத்த ஊழியர்களின் எண்ணிக்கை

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) ஆகும், இது முன்னர் சில்லறை விற்பனையாளர் சியர்ஸுக்குச் சொந்தமான சொத்துக்களின் போர்ட்ஃபோலியோவை நிர்வகிக்கவும் மறுவடிவமைக்கவும் உருவாக்கப்பட்டது. இந்த விளக்கப்படம் ஒட்டுமொத்த ஆக்கிரமிப்பைக் காட்டுகிறது, மேலும் செரிடேஜ் போன்ற நிறுவனங்கள் சில்லறை விற்பனைத் துறையில் பரந்த மாற்றத்தை பிரதிபலிக்கின்றன, அங்கு பழைய கடைகளை மூடுவது புதிய வளர்ச்சிக்கான வாய்ப்புகளை உருவாக்குகிறது.

நிறுவனத்தின் ஒரு பணியாளருக்கு சந்தை மூலதனம் (ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களில்) Seritage Growth Properties (SRG)

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் கடைகளை மீண்டும் பயன்படுத்தும் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) ஆகும். இதன் வணிகம் மேம்பாடு ஆகும். ரியல் எஸ்டேட் மேலாளர்களின் ஒரு சிறிய குழு ஒரு பெரிய சொத்துக்களை நிர்வகித்து, பழைய கடைகளை நவீன ஷாப்பிங் மையங்களாக மாற்றுவதால், முதலீட்டில் அதிக வருமானம் (RPI) கிடைப்பதை இந்த விளக்கப்படம் காட்டுகிறது.

சந்தைப் பிரிவில் ஒரு பணியாளருக்கு சந்தை மூலதனம் (ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களில்) - Seritage-growth-properties

இம்மர்ஷன் கார்ப்பரேஷன் ஸ்மார்ட்போன்கள், கேம் கன்ட்ரோலர்கள் மற்றும் ஆட்டோமொபைல்களில் பயன்படுத்தப்படும் ஹாப்டிக்ஸ் தொழில்நுட்பங்களை உருவாக்கி உரிமம் வழங்குகிறது. அதன் வணிகம் அறிவுசார் சொத்து. ஒரு சிறிய பொறியாளர்கள் குழு அதிக சந்தை மதிப்பை உருவாக்கும் காப்புரிமைகளை எவ்வளவு திறம்பட உருவாக்க முடியும் என்பதை வரைபடம் காட்டுகிறது.

ஒட்டுமொத்த சந்தைக்கு ஒரு பணியாளருக்கு சந்தை மூலதனம் (ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களில்)

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் கடைகளை மீண்டும் பயன்படுத்துவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். அதன் வணிகம் காலியாக உள்ள இடத்தை உருவாக்கி குத்தகைக்கு விடுவதாகும். காலாவதியான சில்லறை விற்பனை சொத்துக்களை நவீன மற்றும் லாபகரமான சொத்துக்களாக மாற்றும் அதன் குழுவின் திறனை சந்தை எவ்வாறு மதிப்பிடுகிறது என்பதை இந்த விளக்கப்படம் காட்டுகிறது.

நிறுவனத்தின் ஒரு ஊழியருக்கு கிடைக்கும் லாபம் (ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களில்) Seritage Growth Properties (SRG)

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் (SRG) என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் சொத்துக்களை நிர்வகிக்கவும் மீண்டும் பயன்படுத்தவும் உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். அவர்களின் வணிகம் பழைய கடைகளை மாற்றுகிறது. இந்த சிக்கலான செயல்முறையின் போது அவர்களின் மேம்பாட்டுக் குழு ஒரு பணியாளருக்கு எவ்வளவு திறமையாக வருவாயை (வாடகை அல்லது விற்பனையிலிருந்து) உருவாக்குகிறது என்பதை இந்த விளக்கப்படம் காட்டுகிறது.

சந்தைப் பிரிவில் ஒரு பணியாளருக்கு கிடைக்கும் லாபம் (ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களில்) - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் சொத்துக்களை மீண்டும் பயன்படுத்துவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். அவர்களின் வணிகம் பழைய பல்பொருள் அங்காடிகளை நவீன சொத்துக்களாக மாற்றுகிறது. இந்த விளக்கப்படம் ஒரு தொழில்துறை அளவுகோலைக் குறிக்கிறது மற்றும் செரிடேஜ் குழு இந்த பெரிய அளவிலான, நீண்ட கால சொத்து மறுவடிவமைப்பை எவ்வளவு திறம்பட நிர்வகிக்கிறது என்பதை மதிப்பிட உதவுகிறது.

ஒட்டுமொத்த சந்தைக்கு ஒரு பணியாளருக்கு கிடைக்கும் லாபம் (ஆயிரக்கணக்கான டாலர்களில்)

செரிடேஜ் குரோத் பிராப்பர்டீஸ் என்பது சியர்ஸுக்குச் சொந்தமான ஒரு சொத்து இலாகாவை மீண்டும் உருவாக்க உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். அவர்களின் வணிகம் வெறுமனே வாடகை வசூல் அல்ல, மாறாக பழைய பல்துறை கடைகளை நவீன, பல செயல்பாட்டு மையங்களாக முழுமையாக மாற்றுவது (மேம்பாடு). "இறந்த" சொத்துக்களை லாபகரமானதாக மாற்றும் இந்த சிக்கலான செயல்முறையை அவர்களின் குழு எவ்வளவு வெற்றிகரமாக நிர்வகிக்கிறது என்பதை இந்த விளக்கப்படம் காட்டுகிறது.

நிறுவன ஊழியருக்கு விற்பனை Seritage Growth Properties (SRG)

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் கடைகளை மீண்டும் பயன்படுத்துவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். இந்த விளக்கப்படம் சொத்தின் மாற்றத்தை பிரதிபலிக்கிறது. ஒரு பணியாளருக்கான வருவாய், பழைய சில்லறை விற்பனை இடங்களை நவீன, கலப்பு-பயன்பாட்டு மையங்களாக மாற்றுவதன் மூலம், மறுவடிவமைப்பு செய்யப்பட்ட சொத்துக்களை வெற்றிகரமாக குத்தகைக்கு அல்லது விற்கும் நிறுவனத்தின் திறனைப் பொறுத்தது.

சந்தைப் பிரிவில் ஒரு பணியாளருக்கு விற்பனை - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் (SRG) என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் கடைகளை மீண்டும் பயன்படுத்தி குத்தகைக்கு எடுப்பதற்காக உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். அவர்களின் வணிகம் மேம்பாடு. இந்த விளக்கப்படம் ஒவ்வொரு பணியாளரும் (சொத்து மேலாளர்) எவ்வளவு வாடகை வருவாயை ஈட்டுகிறார்கள் என்பதைக் காட்டுகிறது. இது அவர்களின் பெரிய அளவிலான சில்லறை மறுமேம்பாட்டு உத்தியின் செயல்திறனைக் குறிக்கிறது.

ஒட்டுமொத்த சந்தையிலும் ஒரு பணியாளருக்கு விற்பனை

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் (SRG) என்பது முன்னர் சியர்ஸுக்குச் சொந்தமான சொத்துக்களை நிர்வகிக்க உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். அழிந்து வரும் மால்களை புதிய மேம்பாடுகளாக மாற்றுவதே அவர்களின் நோக்கமாக இருந்தது. இது ஒரு சிக்கலான மேம்பாட்டு வணிகமாகும். இந்த விளக்கப்படம், நிறுவனம் அதன் மேம்பாட்டுக் குழு மூலம் அதன் மறுவடிவமைப்பு செய்யப்பட்ட சொத்துக்களிலிருந்து வாடகை அல்லது விற்பனை வருமானத்தை எவ்வளவு வெற்றிகரமாக உருவாக்குகிறது என்பதைக் காட்டுகிறது.

நிறுவனத்தால் குறைக்கப்பட்ட பங்குகள் Seritage Growth Properties (SRG)

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது சில்லறை விற்பனையாளர் சியர்ஸின் எஞ்சிய சொத்துக்களிலிருந்து அதன் முந்தைய சொத்துக்களை நிர்வகிக்க உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். இந்த விளக்கப்படம் ஏழ்மையான பந்தயங்களைக் காட்டுகிறது. காலியாக உள்ள சியர்ஸ் கடைகளை மீண்டும் உருவாக்க முயற்சிக்கும் பணத்தை எரித்து, பெரும் கடன் சுமையைச் சுமப்பதன் மூலம் இந்த ஷார்ட்ஸ் இயக்கப்படுகிறது. இந்த மாற்றத்தின் வெற்றி குறித்து முதலீட்டாளர்கள் சந்தேகம் கொண்டுள்ளனர்.

சந்தைப் பிரிவின்படி குறைக்கப்பட்ட பங்குகள் - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் (SRG) என்பது சியர்ஸுக்குச் சொந்தமான சொத்துக்களை நிர்வகிக்க உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். இந்த நிறுவனம் காலியாக உள்ள பல்பொருள் அங்காடிகளை மீண்டும் உருவாக்க முயற்சிக்கிறது. சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கு எதிரான பந்தயத்தை இந்த விளக்கப்படம் காட்டுகிறது. இந்த அதிகரித்து வரும் எண்ணிக்கை, நிறுவனம் தனது கடனை மறுநிதியளிக்கவும், அதிக வட்டி சூழலில் பழைய சொத்துக்களை வெற்றிகரமாக மீண்டும் உருவாக்கவும் முடியாமல் போகும் என்ற முதலீட்டாளர்களின் அச்சத்தை பிரதிபலிக்கிறது.

ஒட்டுமொத்த சந்தையால் குறைக்கப்பட்ட பங்குகள்

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் (SRG) என்பது பழைய சியர்ஸ் கடைகளை மீண்டும் பயன்படுத்துவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். இது ஒரு சிக்கலான ரியல் எஸ்டேட் மறுமேம்பாட்டுத் திட்டமாகும். மந்தநிலையை முன்னறிவிக்கும் இந்த சந்தை பய வரைபடம், SRG க்கு எதிர்மறையானது. ஒரு நெருக்கடியில், பெரிய வணிக இடங்களுக்கு புதிய குத்தகைதாரர்களைக் கண்டுபிடிப்பது கடினம்.

நிறுவனத்தின் RSI 14 காட்டி Seritage Growth Properties (SRG)

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ்/க்மார்ட் கடைகளை மீண்டும் பயன்படுத்துவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். இந்த வணிகம் சிக்கலானது மற்றும் ஆபத்தானது. 70க்கு மேல் உள்ள விளக்கப்படம் வெற்றிகரமான மறுவடிவமைப்பு அல்லது சொத்து விற்பனையை பிரதிபலிக்கக்கூடும். 30க்குக் கீழே உள்ள விளக்கப்படம் பெரும்பாலும் திட்ட தாமதங்கள், நிதி சிக்கல்கள் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் பொதுவான சரிவுடன் தொடர்புடையது.

RSI 14 சந்தைப் பிரிவு - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது பழைய சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் கடைகளை மீண்டும் பயன்படுத்துவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். நிறுவனம் அதன் சொத்துக்களை விற்று மீண்டும் மேம்படுத்தும் பணியில் ஈடுபட்டுள்ளது. இந்த விளக்கப்படம் சில்லறை REIT துறையில் கூட்டு உணர்வை பிரதிபலிக்கிறது. முதலீட்டாளர்கள் பொதுவாக செங்கல் மற்றும் மோட்டார் சில்லறை விற்பனையை எவ்வாறு பார்க்கிறார்கள், மேலும் SRG இன் தனித்துவமான கதை இந்தப் பின்னணியுடன் எவ்வாறு ஒப்பிடுகிறது என்பதை மதிப்பிட இது உதவுகிறது.

ஒட்டுமொத்த சந்தைக்கு RSI 14

செரிடேஜ் குரோத் (SRG) என்பது சில்லறை விற்பனை மையங்களை வைத்திருக்கும் ஒரு REIT ஆகும். இந்த விளக்கப்படம் அதன் சில்லறை விற்பனையாளர்களின் ஆரோக்கியத்தைக் காட்டுகிறது. மகிழ்ச்சியான காலங்களில், நுகர்வோர் செலவு செய்கிறார்கள், கடைகள் செழித்து வளர்கின்றன, சரியான நேரத்தில் வாடகை செலுத்துகின்றன. பீதி மற்றும் மந்தநிலை காலங்களில், நுகர்வோர் சேமிக்கிறார்கள், சில்லறை விற்பனையாளர்கள் திவாலாகின்றனர், மேலும் SRG ஆக்கிரமிப்பு குறைந்து வருவதை எதிர்கொள்கிறது.

ஆய்வாளர் ஒருமித்த பங்கு விலை முன்னறிவிப்பு SRG (Seritage Growth Properties)

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட்டின் பாரம்பரிய சொத்துக்களை மீண்டும் பயன்படுத்த உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். இந்த நிறுவனம் பழைய பல்பொருள் அங்காடிகளை நவீன ஷாப்பிங் மையங்களாகவும் கலப்பு-பயன்பாட்டு மேம்பாடுகளாகவும் மாற்றுகிறது. இந்த விளக்கப்படம் சராசரி ஆய்வாளர் விலை இலக்கைக் காட்டுகிறது, இது இந்த தனித்துவமான ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவின் நிகர சொத்து மதிப்பு (NAV) குறித்த அவர்களின் மதிப்பீட்டைப் பிரதிபலிக்கிறது.

ஒருமித்த மதிப்பீட்டிற்கும் உண்மையான பங்கு விலைக்கும் உள்ள வேறுபாடு SRG (Seritage Growth Properties)

செரிடேஜ் (SRG) என்பது சியர்ஸின் இடிபாடுகளிலிருந்து உருவாக்கப்பட்ட ஒரு உருமாற்ற REIT ஆகும். அதன் வணிகம் வாடகை வசூல் அல்ல, மாறாக பழைய கடைகளை மதிப்புமிக்க, நவீன சொத்துக்களாக மறுவடிவமைப்பதாகும். ஒருமித்த மதிப்பீட்டிற்கும் விலைக்கும் இடையிலான வேறுபாட்டை இந்த விளக்கப்படம் காட்டுகிறது. இந்த எதிர்கால திட்டங்களின் நிகர தற்போதைய மதிப்பு (NAV) இந்த சிக்கலான திருப்புமுனை கதையின் அவநம்பிக்கையான சந்தை மதிப்பீட்டை விட கணிசமாக அதிகமாக இருப்பதாக ஆய்வாளர்கள் நம்புகிறார்களா என்பதை இது விளக்குகிறது.

சந்தைப் பிரிவின் அடிப்படையில் பங்கு விலைகளுக்கான ஆய்வாளர் ஒருமித்த கணிப்பு - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் (SRG) என்பது சியர்ஸ் பேரரசின் எச்சமாகும், இது பழைய பல்பொருள் அங்காடிகளை மீண்டும் உருவாக்க உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். நிறுவனம் அதன் சொத்துக்களை கலைக்கும் பணியில் ஈடுபட்டுள்ளது, மேலும் அதன் கதை "பழைய" மால்களின் நெருக்கடியின் அடையாளமாகும். இந்த விளக்கப்படம் முழு சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் துறைக்கும் ஆய்வாளர்களின் பொதுவான எதிர்பார்ப்புகளைக் காட்டுகிறது. நிபுணர்கள் ஷாப்பிங் மால்களுக்கு "இரண்டாவது வாழ்க்கையை" நம்புகிறார்களா அல்லது துறை தொடர்ந்து தேக்கமடையும் என்று நம்புகிறார்களா என்பதை இது பிரதிபலிக்கிறது.

ஒட்டுமொத்த சந்தைப் பங்கு விலைக்கான ஆய்வாளர்களின் ஒருமித்த கணிப்பு

செரிடேஜ் என்பது ஒரு உருமாற்ற REIT ஆகும். அவர்கள் பழைய சியர்ஸ் கடைகளை நவீன சொத்துக்களாகப் புதுப்பித்து வருகின்றனர். அவர்களின் வெற்றி குத்தகைதாரர்களின் விருப்பப்படி செலவினங்களைப் பொறுத்தது. ஒட்டுமொத்த சந்தை எதிர்பார்ப்புகளைக் காட்டும் இந்த விளக்கப்படம், இந்த நம்பிக்கையை முன்னறிவிக்கிறது. நம்பிக்கை = சில்லறை விற்பனையாளர்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் "புதிய" இடத்தை குத்தகைக்கு எடுக்கத் தயாராக உள்ளன. அவநம்பிக்கை = இடமாற்றங்களில் முடக்கம், இது SRG இன் திட்டத்தைக் கொல்கிறது.

அகிமா நிறுவன குறியீடு Seritage Growth Properties

செரிடேஜ் (SRG) அதன் முந்தைய மகிமையின் ஒரு ஜாம்பி. இது சியர்ஸ்/க்மார்ட்டின் மோசமாகப் பராமரிக்கப்படும் சொத்துக்களிலிருந்து உருவாக்கப்பட்ட ஒரு REIT ஆகும். அவர்களின் தொழில் வாடகைக்கு எடுப்பது அல்ல, மாறாக அந்தப் பெட்டிகளை விற்பதும் மீண்டும் உருவாக்குவதும் ஆகும். இந்த விளக்கப்படம் உருகும் பனிக்கட்டி போன்றது. அவர்களின் மதிப்பீடு லாபத்தைப் பற்றியது அல்ல, ஆனால் அவர்களின் கடன் மற்றும் செலவுகள் அவற்றின் மதிப்பை விழுங்குவதற்கு முன்பு அவர்களின் சொத்துக்களை (மற்றும் எந்த விலையில்) விற்க முடியுமா என்பதைப் பார்ப்பதற்கான ஒரு பந்தயம்.

அகிமா சந்தைப் பிரிவு குறியீடு - Seritage-growth-properties

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் ஒரு சிக்கலான சவாலைச் சமாளிக்கிறது: நாடு தழுவிய ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவின் மாற்றம் மற்றும் மறுவடிவமைப்பு, முதன்மையாக முன்னாள் சியர்ஸ் மற்றும் கேமார்ட் கடைகள். இந்த விளக்கப்படம் சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் பிரிவின் சராசரி குறியீட்டைக் காட்டுகிறது, இது முதலீட்டாளர்கள் தொழில்துறை சராசரியுடன் ஒப்பிடும்போது செரிடேஜ் அதன் தனித்துவமான உத்தியை எவ்வளவு வெற்றிகரமாக செயல்படுத்துகிறது என்பதை மதிப்பிட அனுமதிக்கிறது.

ஒட்டுமொத்த சந்தைக்கான AKIM குறியீடு

செரிடேஜ் குரோத் பிராபர்ட்டீஸ் என்பது முன்னாள் சியர்ஸ் சொத்து இலாகாவை மறுபயன்பாடு செய்து விற்பனை செய்வதில் கவனம் செலுத்தும் ஒரு REIT ஆகும். இது ஆழமான சொத்து மறுசீரமைப்பின் கதை. சந்தை சராசரியை பிரதிபலிக்கும் இந்த விளக்கப்படம், சூழலுக்கு முக்கியமானது. கடனை அடைக்க சொத்துக்களை கலைக்கும் இந்த சொத்து, ஒட்டுமொத்த படத்துடன் எவ்வாறு பொருந்துகிறது என்பதை மதிப்பிட இது உதவுகிறது.