CIO - การประเมินมูลค่าธุรกิจตามบัญชี City Office REIT Inc.

City Office REIT, Inc. (CIO) กำลังเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ผ่านการควบรวมกิจการและการเป็นพันธมิตรในตลาดสหรัฐฯ ที่มีศักยภาพ โดยอัตราผลตอบแทนของกองทุนขึ้นอยู่กับวัฏจักรธุรกิจ ซึ่งความต้องการพื้นที่สำนักงานจะเพิ่มขึ้นตามความเชื่อมั่นขององค์กร แต่จะลดลงเนื่องจากการทำงานทางไกล โดยตัวเลขปัจจุบันคือ 0.50 แผนภูมินี้แสดงให้เห็นถึงการเคลื่อนไหวของราคาของบริษัท ซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรมเพื่อการเช่า.

ตัวบ่งชี้นี้ใช้สำหรับกำหนดมูลค่าที่แท้จริงของธุรกิจ โดยตัดการเก็งกำไรของตลาดออกไป ซึ่งมูลค่าตามบัญชีรวมของ City Office REIT (CIO) สะท้อนถึงมูลค่าสินทรัพย์สุทธิหักลบด้วยภาระหนี้สินทั้งหมด โดยตัวชี้วัดนี้ช่วยให้สามารถเปรียบเทียบระหว่างราคาหุ้นในตลาดกับสินทรัพย์ค้ำประกันที่แท้จริงของผู้ออกหลักทรัพย์ สำหรับ City Office REIT (CIO) ความเสถียรของตัวเลขนี้ขึ้นอยู่กับประสิทธิภาพในการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์อย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อการรักษาผู้เช่าและความยืดหยุ่นของเงินทุนท่ามกลางการรีไฟแนนซ์ที่มีต้นทุนสูง.