EQC - การประเมินมูลค่าธุรกิจตามบัญชี Equity Commonwealth

Equity Commonwealth (EQC) เป็นกองทุนเพื่อการลงทุนที่สร้างรายได้จากการให้เช่าพื้นที่สำนักงาน ซึ่งกำไรสุทธิขึ้นอยู่กับอัตราค่าเช่าของตลาดและการขายต่ออสังหาริมทรัพย์ได้อย่างประสบความสำเร็จ ขณะนี้บริษัทกำลังดำเนินการคืนเงินทุนทั้งหมดให้แก่ผู้ลงทุนอย่างสมบูรณ์ โดยมีความตั้งใจที่จะออกจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ แผนภูมิแสดงมูลค่าของสินทรัพย์บน GURU.Markets ซึ่งตัวบ่งชี้อยู่ที่ 2.31 นี้ ช่วยเสริมข้อมูลเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของกลุ่มอาคารคลังสินค้าในศูนย์กลางการขนส่งเพื่อสนับสนุนด้านโลจิสติกส์.

การแปลงมูลค่าตามบัญชีให้เป็นทุนสะท้อนถึงมูลค่าสินทรัพย์สุทธิหักด้วยหนี้สิน ซึ่งเป็นการกำหนดมูลค่าที่แท้จริงของธุรกิจโดยไม่ขึ้นกับความผันผวนของตลาด และจากการวิเคราะห์ส่วนของผู้ถือหุ้นตามบัญชีของบริษัท นักลงทุนจะเห็นถึงรากฐานที่แท้จริงของ Equity Commonwealth (EQC) ซึ่งในปัจจุบันกำลังเผชิญกับค่าเสื่อมราคาอันเนื่องมาจากการขายทอดตลาดพอร์ตการลงทุน และการขาดอำนาจในการกำหนดราคาสำหรับอัตราค่าเช่าท่ามกลางวิกฤตอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่รุนแรง.