GHI - Greystone Housing Impact دفتری سرمایہ کاری سے قرض کا تناسب

Greystone Housing (GHI) امریکی سوشل ہاؤسنگ کے ذریعے محفوظ رہن کے قرضوں کے پول رکھتا ہے، جہاں حکومتی ضمانتیں اور وسیع علاقائی کوریج خطرات کو کم کرتی ہیں۔ تاہم، اثاثوں کی شرحِ منافع کو ریگولیٹرز اور فیڈ ریٹس کے ذریعے سختی سے محدود کیا گیا ہے، جو 2.68 کی تشکیل کرتا ہے۔ دستیاب قیمت کی نقل و حرکت کا ویکٹر فنڈ کی حرکیات کو ظاہر کرتا ہے، جس کے نقدی بہاؤ مستحکم بانڈ ادائیگیوں اور اس شعبے کے لیے حکومتی تعاون کی وجہ سے قابلِ پیش گوئی رہتے ہیں۔

یہ اشاریہ کل قرض کے واجبات کا موجودہ مارکیٹ ویلیو آف ایکویٹی سے موازنہ کرتا ہے، جس سے سرمایہ کاروں کو مالیاتی رپورٹس کے درمیان لیوریج کا حقیقی وقت میں جائزہ لینے کی اجازت ملتی ہے۔ Greystone Housing (GHI) کی انتظامیہ کا سستی رہائشی مالیات کے حوالے سے نظم و ضبط پر مبنی نقطہ نظر کل قرض اور ایکویٹی کے چارٹ میں ظاہر ہوتا ہے، جو اثاثوں کے ڈھانچے کے استحکام اور کمپنی کے کم مالیاتی خطرات کی تصدیق کرتا ہے۔