TWO - Two Harbors REIT دفتری سرمایہ کاری سے قرض کا تناسب

Two Harbors Investment (TWO) کا سرمایہ کاری کا پروفائل شرح سود کے اتار چڑھاؤ اور قبل از وقت ادائیگی کے خطرات سے شدید متاثر ہوتا ہے۔ دریں، رہن کی سروسنگ کے حقوق میں مسلسل دلچسپی اثاثوں کے کریڈٹ معیار کی حمایت کرتی ہے، جس کی موجودہ پیمائش 3.60 پر قائم ہے۔ یہ قیمت کا چارٹ، جو اثاثے کی بنیادی قدر کے تعین میں مدد کرتا ہے، ایک رہن REIT کی قیمت کی نقل و حرکت کی عکاسی کرتا ہے جو سرمائے کے تحفظ اور مستحکم منافع کو یقینی بنانے کے لیے MSR اور RMBS کے مجموعے پر انحصار کرتا ہے۔

یہ اشاریہ ادھار لیے گئے فنڈز اور کل اثاثوں کی قیمت میں سے واجبات کو نکال کر حاصل ہونے والے تناسب کی عکاسی کرتا ہے، جس سے یہ تعین ہوتا ہے کہ مالی استحکام کس حد تک قرض کی ادائیگی کے اخراجات پر منحصر ہے۔ Two Harbors Investment (TWO) کے لیے، جس کے منافع شرحِ سود کے اتار چڑھاؤ پر منحصر ہیں، کل قرض اور بیلنس شیٹ سرمائے کا تناسب MSR کو ایک قدرتی ہیج کے طور پر استعمال کرتے ہوئے لیوریج کی کارکردگی کو ظاہر کرتا ہے، جس سے سرمایہ کار مارکیٹ میں ہیجان کے ادوار کے دوران ڈرا ڈاؤن کے خطرے کا اندازہ لگا سکتا ہے۔