قیمت اور متوقع آمدنی کا تناسب: Industrial Logistics Properties (ILPT)

امریکی تقسیم مراکز کے ایک وسیع نیٹ ورک کی ملکیت خودکار سرمائے کے انتظام کے نظاموں کے نفاذ کو فروغ دیتی ہے، جیسا کہ Industrial Logistics Properties (ILPT) کے متوقع P/S چارٹ سے تصدیق ہوئی ہے۔ کم رسد والی مارکیٹوں، بشمول ہوائی، میں غلبہ کرائے کی شرح میں جارحانہ اضافے کی اجازت دیتا ہے، جبکہ 0.90 آخری سطح کے نشان کے طور پر کام کرتا ہے، جو اثاثے کی مستقبل کی فروخت کی موجودہ قیمت کی عکاسی کرتا ہے۔

Industrial Logistics Properties (ILPT) کے لیے، مستقبل کی قیمت اور فروخت کے تناسب کا رجحان مارکیٹ کیپٹلائزیشن اور متوقع فروخت کے حجم کے درمیان تناسب کے اشارے کے طور پر کام کرتا ہے۔ یہ پیمانہ مستقبل کی آمدنی کے ایک ڈالر کی لاگت کا تعین کرتا ہے، جس سے اثاثوں کی کم قیمت اور نظامی گراوٹ کے درمیان فرق کرنا ممکن ہو جاتا ہے۔ ای کامرس کے بڑے اداروں کے ساتھ طویل مدتی معاہدوں کے پیش نظر، یہ اشاریہ نقدی بہاؤ کی بنیادی استحکام کی تصدیق کرتا ہے، جو مارکیٹ کی درستگی کے دوران سرمایہ کاروں کو ویلیو ٹریپس سے محفوظ رکھتا ہے۔