MAC - CONSENSUS CO - The Macerich Company

The Macerich Company (MAC) ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದು, ಇದು ಐಷಾರಾಮಿ ವಿಭಾಗದ עבור Class A ಪ್ರೈಮ್ ರಿಟೇಲ್ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಮುಖ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರ ವೆಚ್ಚವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಆದಾಯವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು 27.04 ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ. ಈ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಯ ಚಲನೆಯನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ರಿಟೇಲ್ ಡಿಜಿಟಲೈಸೇಶನ್ ಮತ್ತು ಸಂಭವನೀಯ ರಿಟೇಲರ್ ಡಿಫಾಲ್ಟ್‌ಗಳ ಅಪಾಯಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.

ಮೂಲಭೂತ ತಳಭಾಗವನ್ನು ಹುಡುಕುವಾಗ ಆಸ್ತಿಯ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸರಾಸರಿ ವಿಶ್ಲೇಷಕ ಗುರಿಯು ಮೂಲ ಮಾನದಂಡವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ತಜ್ಞರ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುತ್ತದೆ, ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಿಂದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೆಲೆಯ ವಿಚಲನವನ್ನು ಸೆರೆಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ. ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ವಿಶ್ಲೇಷಕರಿಂದ ಸರಾಸರಿ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಸಾಮೂಹಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಗಳನ್ನು ಸಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ದಿ ಮ್ಯಾಕೆರಿಚ್ ಕಂಪನಿ (MAC) ಗಾಗಿ, ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ದರಗಳು ಮೌಲ್ಯ ಬಲೆಯ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸೌಲಭ್ಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದ ಆಧುನೀಕರಣವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ.