macerich.com (MAC) ಬಡ್ಡಿ, ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸವಕಳಿ ಪೂರ್ವ ಲಾಭಕ್ಕೆ ಉದ್ಯಮ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತ

ದುಬಾರಿ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹತೋಟಿ ಸೇರಿಕೊಂಡು ಮರುಹಣಕಾಸು ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ದಿ ಮ್ಯಾಕೆರಿಚ್ ಕಂಪನಿಯ (MAC) ಪ್ರಸ್ತುತ EV/EBITDA ಗುಣಕದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ. 23.95 ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಬಂಡವಾಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಮ್ಯಾಕೆರಿಚ್ ಕಂಪನಿ (MAC) ಪ್ರಮುಖ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಐಷಾರಾಮಿ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ಗಳಿಂದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳೊಂದಿಗೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಸ್ಥಿರವಾದ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
macerich.com (MAC) ಕಂಪನಿಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ವಿವರಗಳು

The Macerich Company (MAC) ನ ಬಂಡವಾಳಾತಿರಿಕ್ತ ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್ಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ಈ ಸೂಚಕವು ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ವ್ಯವಹಾರದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೈಜ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸಾಧನವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. Enterprise Value to EBITDA ಅನುಪಾತವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ನಿವ್ವಳ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಹೊಂದಿಸಲಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಂಡವಾಳೀಕರಣವನ್ನು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಲಾಭದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು US ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಂದ ಸ್ಥಿರವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.