Seritage Growth (SRG): ನ್ಯಾಯಯುತ ಮೌಲ್ಯದ ಒಮ್ಮತ

Seritage Growth Properties (SRG) ನ ಗುತ್ತಿಗೆ ನಿರ್ವಹಣೆಯು ಡಿಜಿಟಲ್ ಸೇವೆಗಳ ಮೂಲಕ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೆಟ್ರಿಕ್ 6.48 ರಷ್ಟಿದೆ. ಕಂಪನಿಯ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್ ಸಾಲವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಚಲನವಲನಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಮತ್ತು ಕಚೇರಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದರ ಮೇಲೆ ವ್ಯವಹಾರ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು ಆಧಾರಿತವಾಗಿದೆ, ಇದು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್‌ಗಳ ಕುಸಿತಕ್ಕೆ ಇರುವ ದುರ್ಬಲತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳದ ನೈಜ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

Seritage Growth Properties (SRG) ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿರುವಾಗ, ಕಂಪನಿಯು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅದರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಬಾಹ್ಯ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ತಜ್ಞರ ಬೆಲೆ ಗುರಿಗಳ ಸರಾಸರಿಯು, ವಿಶ್ಲೇಷಕರ ಒಮ್ಮತದ ಗುರಿಯನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಗದ್ದಲವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ನಡವಳಿಕೆಯ ಹಂತಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಸ್ಥೂಲ ಆರ್ಥಿಕ ಹಿನ್ನೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವ ತಪ್ಪು ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ತಡೆಯಬಹುದು.