Simon Malls (SPG) ಇಕ್ವಿಟಿಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲ

Simon Property Group (SPG) ಸಂಸ್ಥೆಯು ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮದ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತಿದೆ. ಇದರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನಾಯಕತ್ವದ ಸ್ಥಾನವು ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ದರದ ಸೂಚ್ಯಂಕದ ಮೂಲಕ ಲಾಭದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಈ ಸೂಚಕವು 6.02 ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ. ಈ ಬೆಲೆ ಚಾರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ತೋರಿಸಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಒತ್ತಡ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಸೇವೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಈ ಮಾಲ್ ಆಪರೇಟರ್ ನ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತದೆ.

ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮಾಲ್ ಆಪರೇಟರ್ Simon Property Group (SPG) ಗೆ, ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಸಾಲಗಳು ಭಾರೀ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಸಾಧನವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ, ಇಲ್ಲಿ ಬೊಟಿಕ್ ವಹಿವಾಟಿನಿಂದ ಬರುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಲಾಭಗಳು ಬಂಡವಾಳದ ಸೇವೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಅನುಪಾತವು ಒಂದು ವರ್ಷವನ್ನು ಮೀರಿದ ಪಕ್ವತೆಯ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಈಕ್ವಿಟಿ ವಿರುದ್ಧದ ಸಂಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಸಾಲ-to-ಈಕ್ವಿಟಿ ಅನುಪಾತವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವಾಗ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಪಾಯದ ನಡುವಿನ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.