SRG: seritage.com ಇಕ್ವಿಟಿಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಸಾಲ

Seritage Growth Properties (SRG) ಸೀಮಿತ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಂಡಿರುವಾಗಲೇ, ಹಳೆಯ ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರದ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಆಧುನಿಕ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತಿದೆ. ವೃತ್ತಿಪರ ನಿರ್ವಹಣೆಯು ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳ ಯೋಜಿತ ದಿವಾಳಿಯಾಗಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಹಣೀಕರಣವನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುತ್ತಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಈ ಚಾರ್ಟ್ 0.17 ಮಟ್ಟವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಗಣನೀಯ ಸಾಲ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ವೇಗದ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸವಾಲುಗಳು, ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್ಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಈ ನಿಧಿಗೆ ಕೆಲವು ದ್ರವ್ಯತೆ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತವೆ.
Seritage Growth Properties ಕಂಪನಿಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ವಿವರಗಳು

Seritage Growth Properties (SRG) ಸಂಸ್ಥೆಯು ತನ್ನ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ತಂತ್ರವು, ಈಕ್ವಿಟಿ ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಸಾಲದ ಚಲನಶೀಲತೆಯಲ್ಲಿ ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸೂಚಕವು ಒಟ್ಟು ಈಕ್ವಿಟಿ ರಚನೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿಪಕ್ವ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಳ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ, ಇಲ್ಲಿ ಕುಸಿಯುತ್ತಿರುವ ಅನುಪಾತವು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಈ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳು ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ಆಸ್ತಿಗಳ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.