EQR - Equity Apartments പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം
വാടകക്കാരെ ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള കടുത്ത മത്സരത്തിനിടയിലും ഭവന വിപണിയിലെ അമിതമായ ലഭ്യതയുടെ (oversaturation) റിസ്ക്കിനിടയിലും, വിലനിർണ്ണയം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനായി Equity Residential (EQR) PropTech-ഉം AI-യും നടപ്പിലാക്കുന്നു. ഈ തന്ത്രത്തിന്റെ ഫലമാണ് കടം-മൂലധന അനുപാതം (debt-to-capitalization ratio) പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നത്, ഇതിലെ പാരാമീറ്റർ 0.80 എന്ന നിലയിൽ സ്ഥിരമായി നിൽക്കുന്നു. ലിവറേജിനായുള്ള ഈ സമീപനം ഈ REIT-ന്റെ വ്യാപ്തിയെ പിന്തുണയ്ക്കുകയും, കുറഞ്ഞ മാനേജ്‌മെന്റ് ജീവനക്കാരെ ഉപയോഗിച്ച് അതിന്റെ പ്രോപ്പർട്ടി പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വിപുലീകരിക്കുന്നതിനെ സഹായിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
Equity Residential Corp (EQR) - സൂചക വിവരങ്ങളും സാമ്പത്തിക കണക്കുകളും
IoT സാങ്കേതികവിദ്യകളും Big Data-യും റെസിഡൻഷ്യൽ മാനേജ്‌മെന്റിൽ സംയോജിപ്പിക്കുന്ന Equity Residential (EQR) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ആക്രമണാത്മകമായ ഡിജിറ്റൽ വിപുലീകരണവും കടബാധ്യതകളുടെ സുസ്ഥിരതയും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥയുടെ ഒരു അളവുകോലായി ഈ സൂചകം വർത്തിക്കുന്നു. കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകളും ബാലൻസ് ഷീറ്റ് മൂലധനവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഇക്വിറ്റി ഘടനയിലെ ആകെ ബാധ്യതകളുടെ വിഹിതം നിക്ഷേപകൻ വിലയിരുത്തുന്നു, ഇവിടെ മിതമായ ലിവറേജ് ഡിഫോൾട്ട് റിസ്ക് ഇല്ലാതെ തന്നെ ഇന്നൊവേഷനുകൾക്ക് ഫണ്ട് നൽകാനുള്ള ഫണ്ടിന്റെ ശേഷിയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.