simon.com (SPG) പലിശ, നികുതി, തേയ്മാനം എന്നിവയ്ക്ക് മുമ്പുള്ള വരുമാനവും എന്റർപ്രൈസ് മൂല്യവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം
Simon Property Group (SPG) വിവിധ വില വിഭാഗങ്ങളിലായി വൈവിധ്യമാർന്ന വാടകക്കാരുടെ ഒരു കൂട്ടโดย പിന്തുണയോടെ സ്ഥിരമായ പേഔട്ടുകൾ നിലനിർത്തുന്നു. EV/EBITDA മൂല്യനിർണ്ണയം നിക്ഷേപകരുടെ ആത്മവിശ്വാസത്തിന്റെ ഒരു സൂചകമായി വർത്തിക്കുന്നു, കൂടാതെ ഈ മാനദണ്ഡം 20.61 എന്ന നിലയിൽ സ്ഥിരപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. പ്രീമിയം മാളുകളുടെ പുനർവികസനവും തിരിച്ചുവരുന്ന സന്ദർശകരുടെ എണ്ണവും മൂലധന വളർച്ചയെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നു, അതേസമയം Class A പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ലീസ് നിരക്കുകൾ നിശ്ചയിക്കുമ്പോൾ കമ്പനിക്ക് ഗണ്യമായ പ്രൈസിംഗ് പവർ നൽകുന്നു.
simon.com (SPG) കമ്പനിയുടെ വിശകലന വിവരങ്ങൾ
ഈ അനുപാതം ബിസിനസ് മാർജിനുകളുടെ തിരിച്ചുവരവിനെ വേഗത്തിൽ തിരിച്ചറിയാൻ സഹായിക്കുന്നു, ഇത് നിക്ഷേപകർക്ക് എൻട്രി പോയിന്റ് നഷ്ടപ്പെടാതിരിക്കാനോ അല്ലെങ്കിൽ അമിത മൂല്യമുള്ള ഒരു ആസ്തി വാങ്ങാതിരിക്കാനോ തടയുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡം അറ്റ കടം ഉൾപ്പെടെയുള്ള മൊത്തം എന്റർപ്രൈസ് വാല്യൂവിനെ പലിശ, നികുതികൾ, തേയ്മാനം, അമർട്ടൈസേഷൻ എന്നിവയ്ക്ക് മുൻപുള്ള വരുമാനവുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്നു. EV/EBITDA വാല്യൂവേഷൻ ട്രെൻഡ് വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കപ്പെട്ട പണമൊഴുക്കിന് അനുസൃതമായ മൂലധനത്തിന്റെ യഥാർത്ഥ ചിലവ് ഒരു നിക്ഷേപകൻ നിർണ്ണയിക്കുന്നു. Simon Property Group (SPG) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം ഇത് നിർണ്ണായകമാണ്, കാരണം ഈ സൂചകം REIT-യുടെ കടബാധ്യത കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ പ്രീമിയം റീട്ടെയിൽ ഇടങ്ങൾ പാട്ടത്തിന് നൽകുന്നതിന്റെ കാര്യക്ഷമതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.
