SPG - Simon ബിസിനസ്സിന്റെ പുസ്തക മൂല്യനിർണ്ണയം

Simon Property Group (SPG) പാപ്പരായ ബ്രാൻഡുകളിൽ നിന്ന് ആസ്തികൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിലൂടെയും ഡെവലപ്പർ പങ്കാളിത്തങ്ങളിലൂടെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വിപുലീകരിക്കുന്നതിലൂടെയും വിപണി പ്രതിസന്ധികളെ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുകയാണ്. കടം പുനർക്രമീകരിക്കുന്ന സമയത്ത് വാടകക്കാരുടെ തിരിച്ചടവ് ശേഷിയെയും ക്രെഡിറ്റ് റേറ്റ് നിലവാരത്തെയുമാണ് ഈ ഓപ്പറേറ്ററുടെ സ്ഥിരത ആശ്രയിക്കുന്നത്. സൂചകം 4.35 എന്ന നിലയിലുള്ള ഈ പ്രൈസ് ചാർട്ട്, ഇ-കൊമേഴ്‌സിൽ നിന്നുള്ള സമ്മർദ്ദത്തെയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യങ്ങൾ കുറയുന്നതിന്റെ അപകടസാധ്യതകളെയും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

ഒരു യാഥാസ്ഥിതിക നിക്ഷേപകൻ ഒരു ബിസിനസ്സിന്റെ പ്രതിരോധശേഷിയെ അതിന്റെ ഭൗതിക ആസ്തികളുടെ യഥാർത്ഥ മൂല്യത്തിലൂടെയാണ് വിലയിരുത്തുന്നത്. ദീർഘകാല പാട്ടക്കരാറുകളുള്ള പ്രീമിയം ഷോപ്പിംഗ് മാളുകളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം Simon Property Group (SPG) എന്ന കമ്പനിക്ക് ലാഭത്തെ കഠിന ആസ്തികളായി സ്ഥിരമായി മാറ്റുന്നതിന് ഉറപ്പുനൽകുന്നു. കമ്പനിയുടെ അറ്റാസ്തി മൂല്യത്തിലെ പ്രവണത മൊത്തം ആസ്തികളും എല്ലാ ബാധ്യതകളും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഈ സൂചകത്തിലെ വളർച്ച അമിതമായ കടബാധ്യതകളില്ലാതെ ഫലപ്രദമായ മൂലധന ശേഖരണത്തെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. ഈ പോസിറ്റീവ് പ്രവണത അടിസ്ഥാനപരമായ വിശ്വാസ്യതയെയും നിക്ഷേപത്തിന്റെ പ്രതിരോധ ഗുണങ്ങളെയും സൂചിപ്പിക്കുന്നു.