UE - Urban Edge Properties മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള ദീർഘകാല ബാധ്യതകൾ
കർശനമായ സോണിംഗ് നിയമങ്ങൾ മത്സരം പരിമിതപ്പെടുത്തുന്ന ജനസാന്ദ്രതയുള്ള യുഎസ് സോണുകളിലെ വാണിജ്യ പ്രോപ്പർട്ടികൾ അർബൻ എഡ്ജ് പ്രോപ്പർട്ടീസ് (UE) കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. ഈ ചാർട്ട് മാർക്കറ്റ് വില 1.38 ൽ എത്തുന്നതായി ചിത്രീകരിക്കുന്നു, ഇത് വാടകക്കാരുടെ വിറ്റുവരവ് സമയത്ത് NOI വരുമാനവും വാടക നിരക്കിന്റെ ചലനാത്മകതയും തമ്മിൽ ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. സബർബൻ സൂപ്പർമാർക്കറ്റുകൾ സ്ഥിരമായ ഉപഭോക്തൃ ഒഴുക്ക് ഉറപ്പാക്കുന്നു, ഇത് ബിസിനസിനെ ഇ-കൊമേഴ്‌സ് വികാസത്തിന് പ്രതിരോധശേഷിയുള്ളതാക്കുകയും ഉയർന്ന ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകൾ ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
UE (Urban Edge Properties): വിശകലന വിവരങ്ങളും സൂചക അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള കണക്കുകളും
Urban Edge Properties (UE) ലെ സ്ഥിരമായ ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകൾ കടബാധ്യതകൾ തീർക്കുന്നതിന് വിശ്വസനീയമായ പണമൊഴുക്ക് ഉറപ്പാക്കുന്നു. ദീർഘകാല കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതത്തിന്റെ ഗതി, ഇക്വിറ്റിയുടെ വിപണി മൂല്യവുമായി താരതമ്യമായി ഒരു വർഷത്തിലധികം കാലാവധിയുള്ള വായ്പകളുടെ അനുപാതത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് സാമ്പത്തിക ലിവറേജ്‌-ഉം ബിസിനസ്സ് പ്രതിരോധശേഷിയും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. ഈ അനുപാതത്തിലെ കുറവ് സോൾവൻസി വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു, എന്നിരുന്നാലും അമിതമായ യാഥാസ്ഥിതികത ഓഹരികളുടെ റിട്ടേണുകളിലെ വളർച്ചയെ പരിമിതപ്പെടുത്തിയേക്കാം.