AIV - MCAP CO - Apartment Investment

Apartment Investment (AIV) ஒரு குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் நிதியாக இயங்குகிறது, அங்கு விரிவாக்கத்திற்கு புதிய சொத்துக்களில் அல்லது புதுப்பித்தல் பணிகளில் தொடர்ச்சியான மூலதன முதலீடு தேவைப்படுகிறது. மலிவு விலை அடமானக் கடன்களின் பற்றாக்குறைக்கு மத்தியில், ஆடம்பர வளாகங்களின் புதுப்பித்தல் மற்றும் தற்போதுள்ள சொத்துக்களின் விற்பனை மூலம் வருவாய் ஈட்டப்படுகிறது, மேலும் இதன் சந்தை மூலதனம் 0.32 ஆகும். பிரீமியம் பிரிவில் நுழைவதற்கான அதிகப்படியான தடைகள், புதிய போட்டியாளர்களிடமிருந்து இந்த நிறுவனத்தைப் பாதுகாக்கின்றன. இந்தச் சொத்தின் பங்கு விலை நகர்வுகளின் விளக்கப்படம் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது.

Apartment Investment (AIV) நிறுவனத்தில் முதலீடு செய்பவருக்கு, சொத்துக்களின் சந்தை மதிப்பு என்பது இடங்களுக்கான போட்டி மற்றும் இளம் தொழில்முறை வல்லுநர்களிடமிருந்து வரும் தேவைக்கு எதிரான வணிக மீள்திறனின் குறிகாட்டியாக அமைகிறது. 0.32 இல் இந்த நிறுவனத்தின் தற்போதைய மொத்த சந்தை மதிப்பீடு, பங்கு விலை மற்றும் பங்குகளின் எண்ணிக்கையின் பெருக்கற்பலனாகக் கணக்கிடப்படுகிறது, மேலும் இந்த மொத்த சந்தை மதிப்பீடு குடியிருப்பு நிதி நிர்வாகத்தின் உண்மையான அளவோடு ஒப்பிடும்போது அதிக விலை செலுத்துவதற்கான அபாயத்தை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது.