easterlyreit.com - DEA வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்தைக் கழிப்பதற்கு முந்தைய வருமானம்

Easterly Government Properties (DEA) நிறுவனம் FBI மற்றும் DEA ஆகியவற்றால் பயன்படுத்தப்படும் சொத்துக்களைக் கொண்டுள்ளது, இது சொத்துக்களின் ஸ்திரத்தன்மையை உறுதி செய்கிறது. அமெரிக்க அரசாங்கத்திடமிருந்து கிடைத்துள்ள உயர் அளவிலான நம்பிக்கை இந்த பிராண்டின் நம்பகத்தன்மையை உறுதிப்படுத்துகிறது. வாடகைதாரர்களின் இறையாண்மைத் தரம் நீண்டகால ஒப்பந்தங்கள் மூலம் கணிக்கக்கூடிய பணப்புழக்கத்தை உத்தரவாதம் செய்கிறது. பதிவு செய்யப்பட்ட வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்திற்கு முன்னதான லாபம் (EBITDA) அளவு வணிகத்தின் உண்மையான பணப்புழக்கத்தை நிரூபிக்கிறது, மேலும் இந்த குறிகாட்டி 212.10 என்ற அளவை எட்டியுள்ளது.

Easterly Government Properties (DEA) நிறுவனத்தின் செயல்திறன் அமெரிக்க அரசாங்கத் துறையிலிருந்து கிடைக்கும் வாடகை வருவாயின் நிலைத்தன்மையால் இயக்கப்படுகிறது. வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்திற்கு முன்னதான லாபம் (EBITDA) என்பதன் இயக்கவியல், நிதிப் பொறுப்புகளைக் கழிப்பதற்கு முன்னதாக முதன்மை வணிகத்தால் உருவாக்கப்பட்ட பணத்தின் அளவைப் பிரதிபலிக்கிறது. இந்த அளவீடு பணமில்லாக் கட்டணங்களை நீக்கி, சொத்து பராமரிப்பு வெளிப்பணி வழங்கல் செலவுகளை ஈடுகட்டும் அந்த நிதியின் உண்மையான திறனை வெளிப்படுத்துகிறது. இந்த குறிகாட்டியில் ஏற்படும் வளர்ச்சி ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவின் விரிவாக்கத்தை உறுதிப்படுத்துகிறது. நிலையான பண வரத்து வெளியீட்டாளரின் உயர் செயல்பாட்டு மீள்திறனைக் குறிக்கிறது.