தேய்மானத்தைக் கழிப்பதற்கு முந்தைய இயக்க வருமானம்: Empire State Realty OP, L.P. (ESBA)

Empire State Realty OP (ESBA) நிறுவனம் தனது சொத்துக்களை ESG தரநிலைகளின்படி நவீனப்படுத்தி வருகிறது, இருப்பினும் பசுமை மாற்றத்திற்கான செலவுகள் மற்றும் தொலைதூர வேலை முறைகள் நியூயார்க்கின் பிரீமியம் இடங்களின் லாப வரம்புகளை பாதிக்கின்றன. EBIT போக்கு அபாயங்களை மதிப்பீடு செய்ய உதவுகிறது, அங்கு 325.22 அடையாளம் தற்போதைய நிலையை பிரதிபலிக்கிறது. மூலதனமாக்கல் என்பது புகழ்பெற்ற அலுவலகங்களின் குத்தகை மற்றும் சுற்றுலா கண்காணிப்பு மையத்தின் வருவாயை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
Empire State Realty Trust - பகுப்பாய்வு விவரங்கள் மற்றும் முக்கிய அளவீடுகள் (ESBA)

இந்தக் குறியீடு தேய்மானம் மற்றும் வட்டிக்கு முன்னதான செயல்பாட்டு நடவடிக்கைகளின் நிகர பணப்புழக்கத்தைப் பிரதிபலிக்கிறது, இது வணிகத்தின் உண்மையான பணத்தை உருவாக்கும் திறனை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது. வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்திற்கு முன்னதான லாபத்தின் (EBITDA) பண அளவை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், முதலீட்டாளர் செலவு மேம்படுத்தலின் முடிவைக் காண்கிறார், அங்கு Empire State Realty OP (ESBA) நிறுவனத்தின் சேவை செயல்பாடுகளை வெளிப்பணி ஒப்படைப்பு செய்வது வளங்களை விடுவிக்கிறது, மேலும் பிரீமியம் சொத்துக்களின் மூலோபாய மேலாண்மை மற்றும் வாடகைதாரர் குழுவின் விரிவாக்கத்தில் மூலதனத்தை concentrated செய்கிறது.