ESBA - MCAP CO - Empire State Realty OP

Empire State Realty OP (ESBA) நிறுவனம் நியூ யார்க்கில் புகழ்பெற்ற சொத்துக்களைக் கொண்டுள்ளது, அங்கு நீண்ட கால குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் நிலையான பணப்புழக்கத்தை உறுதி செய்கின்றன. 0.07 குறிகாட்டியுடன் கூடிய பங்கு விலைகளின் சந்தை போக்கு இந்த வேகத்தை உறுதிப்படுத்துகிறது. இருப்பினும், தொலைதூர வேலை முறைகள் மற்றும் பழைய கட்டிடங்களின் அதிக செலவிலான புதுப்பித்தல் பணிகள் லாபத்தின் மீது அழுத்தத்தை ஏற்படுத்துகின்றன. அதே நேரத்தில், சுற்றுலாப் பயணிகளின் வருகை மற்றும் Empire State Building கண்காணிப்பு மையம் வருவாய் ஈட்டுவதற்கான ஒரு வலுவான அடித்தளமாகத் தொடர்கின்றன.

Empire State Realty OP நிறுவனம் தனித்துவமான மற்றும் ஈடுசெய்ய முடியாத சொத்துகளின் உரிமையின் மூலம் நியூயார்க்கின் பிரீமியம் ரியல் எஸ்டேட் பிரிவில் ஒரு ஆதிக்கம் செலுத்தும் நிலையை வகிக்கிறது. அந்த நிறுவனத்தின் மொத்த சந்தை மூலதனத்தை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், ஒரு முதலீட்டாளர் அனைத்துப் பங்குகளின் மொத்த மதிப்பைக் காண முடியும், இது போட்டியாளர்களுடன் ஒப்பிடும்போது வணிகத்தின் அளவை புறநிலையாக மதிப்பீடு செய்யவும் மற்றும் இந்த உள்கட்டமைப்புச் சொத்தின் அடிப்படை நிலைத்தன்மைக்கும் பணப்புழக்கத்திற்கும் இடையிலான சமநிலையைத் தீர்மானிக்கவும் அனுமதிக்கிறது.