Empire State Realty OP, L.P. (ESBA): கடந்த 12 மாதங்களுக்கான ஒரு பங்கு நிகர லாபம்

நியூயார்க் அலுவலகங்களின் உரிமையாளரான Empire State Realty OP (ESBA) நிறுவனத்தின் ஸ்திரத்தன்மையை தொலைதூர வேலைவாய்ப்பு அபாயங்களும் கடன்களும் பாதித்து வருகின்றன. அந்த நிறுவனத்தின் குறிப்பிட்ட ஆண்டு வருமான அளவீடு லாப இயக்கவியலைப் பிரதிபலிக்கிறது, அங்கு -0.01 இன் மதிப்பு தற்போதைய குறிகாட்டியாகச் செயல்படுகிறது. மூலதனமானது மேன்ஹாட்டன் குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் Empire State Building கட்டிடத்திற்கு வரும் சுற்றுலாப் பயணிகளின் வருகையை அடிப்படையாகக் கொண்டது, இருப்பினும் அதிகப்படியான கட்டிட நவீனமயமாக்கல் செலவுகள் மற்றும் தேக்கமடைந்த செயல்திறன் ஆகியவை வணிகத்தின் விரிவாக்க வாய்ப்புகளைக் கட்டுப்படுத்துகின்றன.

நியூயார்க்கில் சொத்துக்களை வைத்திருப்பதன் குறிப்பிட்ட தன்மைகள் Empire State Realty OP (ESBA) நிறுவனத்தின் வளர்ச்சியை அதன் இயற்பியல் சதுர அடி அளவுகளுக்குள் கட்டுப்படுத்துகின்றன, இதனால் லாபமானது வாடகை விகிதங்கள் மற்றும் மூலதனச் செலவினங்களைச் சார்ந்திருக்கின்றது. பங்கிற்குரிய தொடர்ச்சியான நிகர வருமானம் என்பது ஒட்டுமொத்த வெளியீட்டில் விநியோகிக்கப்பட்ட மொத்த வருமானத்தை அளவிடுகிறது, இது முதலீட்டாளர்கள் சரிந்து வரும் லாப வரம்புகள் மற்றும் சொத்து மதிப்பு குறைப்பு அபாயங்களை சரியான நேரத்தில் கண்டறிய வரைபட பகுப்பாய்வைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கிறது.