OPI Office Properties Income Trust கடந்த பன்னிரண்டு மாதங்களுக்கான ஆண்டுக்கு ஆண்டு ஒரு பங்கு வருமான வளர்ச்சி

Office Properties நிறுவனம் வருமானத்தை உறுதிப்படுத்தும் அமெரிக்க அரசாங்க ஒப்பந்தங்களை நம்பியுள்ளது, இருப்பினும் RMR Group மூலம் மேற்கொள்ளப்படும் மேலாண்மை நல முரண்பாட்டு அபாயங்களை உருவாக்குகிறது. GURU.Markets அமைப்பின் டைனமிக் சார்ட்டில் உள்ள சார்பு காலாண்டு EPS நகர்வுகள் -131.00 என்ற மதிப்பு அந்த அளவுருவின் அடிப்படை மதிப்பாகச் செயல்படுவதைக் காட்டுகின்றன. இருப்பினும், தொலைதூர வேலைமுறை மற்றும் அதிக வட்டி விகிதங்களால் வாடிக்கையாளர்கள் வெளியேறுவது தற்போது அந்த நிதியின் மூலதனத்திற்கு கடுமையான அழுத்தத்தை அளிக்கிறது.

பதிலுக்கணிப்பு முதலீட்டாளர்கள், முறையான வணிக ரீதியிலான ரியல் எஸ்டேட் நெருக்கடியின் போது, வணிகத்தின் மீள்திறனுக்கான முதன்மையான வடிகட்டியாக லாப இயக்கவியலை கருதுகின்றனர். காலாண்டு EPS வளர்ச்சி மூலம் பிரதிபலிக்கும், ஒரு பங்கிற்கான காலாண்டு நிகர வருமான மாற்றங்களின் தினசரி மறுகணக்கீடு, Office Properties (OPI) நிறுவனம் தனது விலை நிர்ணய சக்தியை இழப்பதாலும், ஆக்கிரமிப்பு நிலையை பராமரிக்க வாடகை விகிதங்களைக் குறைக்க வேண்டிய கட்டாயத்திற்குத் தள்ளப்படுவதாலும் ஏற்படும் கடுமையான விலை வீழ்ச்சியின் அபாயங்களை வெளிப்படுத்துகிறது.