OPI: ราคาซื้อกิจการของบริษัท Office Properties

แผนภูมิราคานี้ช่วยประเมินประสิทธิภาพของการเป็นเจ้าของอาคารสำนักงานในรัฐต่างๆ ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงในระดับท้องถิ่นสำหรับ Office Properties (OPI) โดยมูลค่ากิจการในปัจจุบันคือ 1877.03 ความมั่นคงทางธุรกิจได้รับการสนับสนุนจากหลักทรัพย์ค้ำประกันของสินทรัพย์ในท้องถิ่นซึ่งยังคงเป็นอิสระจากการขนส่งภายนอก การเติบโตของพอร์ตโฟลิโอขึ้นอยู่กับการเพิ่มประสิทธิภาพของภาระหนี้ผ่านธุรกรรมการขายสินทรัพย์และการต่อสัญญาจ้างกับภาครัฐ.

มูลค่ากิจการ (Enterprise value) สะท้อนถึงขนาดที่แท้จริงของธุรกิจโดยการรวมมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดเข้ากับหนี้สินสุทธิ ซึ่งการวิเคราะห์พลวัตของมูลค่ารวมของบริษัทจะทำให้นักลงทุนเห็นราคาการเข้าซื้อกิจการที่แท้จริงของสินทรัพย์ โดยตัวชี้วัดนี้เป็นการรวมมูลค่าของส่วนของผู้ถือหุ้นและหนี้สิน แล้วหักออกด้วยเงินสดที่มีอยู่ สำหรับ Office Properties (OPI) การคำนวณนี้เผยให้เห็นถึงผลกระทบจากการกู้ยืมที่มีต้นทุนสูงท่ามกลางความต้องการพื้นที่สำนักงานที่ลดลง ซึ่งมูลค่าปัจจุบันยืนยันว่าราคาตลาดได้สะท้อนถึงความเสี่ยงเชิงระบบของกลุ่มอุตสาหกรรมนี้ไปเรียบร้อยแล้ว.