ESRT - Empire State Realty Trust Inc قیمت اور آمدنی کا تناسب

Empire State Realty Trust (ESRT) کی اتار چڑھاؤ فیڈ کی شرحِ سود کے اثرات اور جغرافیائی سیاست سے متاثر ہے، جس سے قرض لینے کی لاگت میں اضافہ ہوتا ہے۔ تاہم، نیویارک کی تاریخی عمارتوں کی انفرادیت ایک اجارہ داری کی رکاوٹ پیدا کرتی ہے، جبکہ سیاحوں کی بڑھتی ہوئی آمد منافع میں اضافہ کرتی ہے۔ ریونیو ملٹی پل واضح طور پر کاروباری قدر کی متحرک صورتحال کی عکاسی کرتا ہے، جہاں 1.10 موجودہ پیرامیٹر ویلیو کے طور پر کام کرتا ہے۔ یہ چارٹ مارکیٹ کے غیر ضروری اتار چڑھاؤ کو فلٹر کرنے اور اثاثوں کی منصفانہ قدر کے رجحان کا تعین کرنے میں مدد کرتا ہے۔

Empire State Building کی آبزروٹری سے حاصل ہونے والی آمدنی نیویارک میں دفاتر کی خالی جگہوں کے نظامی بحران کے اثرات کو جزوی طور پر کم کرتی ہے، جو Empire State Realty Trust (ESRT) کی آپریٹنگ آمدنی کی معاونت کرتی ہے۔ قیمت اور فروخت کے تناسب کی نقل و حرکت کا تجزیہ کرتے ہوئے، ایک سرمایہ کار اثاثوں کی ضرورت سے زیادہ قیمت یا مارکیٹ کی غیر معمولی خرابیوں کی شناخت کے لیے مارکیٹ کیپٹلائزیشن کا اصل فروخت کے حجم سے موازنہ کرتا ہے؛ اس چارٹ پر شدید اتار چڑھاؤ کی عدم موجودگی کمپنی کے کوٹس کی بنیادی استحکام کی تصدیق کرتی ہے۔