FSP Corp. (FSP) ആകെ കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

Franklin Street Properties (FSP) ഒരു ഓഫീസ് സ്പേസ് ഫണ്ട് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു, അവിടെ നവീകരണങ്ങൾക്കും പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനുമുള്ള വൻതോതിലുള്ള മൂലധനച്ചെലവുകൾ ബിസിനസ്സ് വിപുലീകരണത്തെ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു. ഈ കടം-ഇക്വിറ്റി വില ചാർട്ട് 0.42 എന്ന മൂല്യം കാണിക്കുന്നു, ഇത് ലീസിംഗ് പ്രതിസന്ധിക്കിടയിലും നഷ്ടമുണ്ടാക്കുന്ന കടം തിരിച്ചടവ് കരാറുകളുടെ ഭീഷണിക്കിടയിലും നിർണ്ണായകമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഉയർന്ന ഭൂമി മൂല്യവും കർശനമായ സോണിംഗ് നിയമങ്ങളും ആസ്തികൾക്ക് വിശ്വസനീയമായ ഒരു പ്രതിരോധ മതിൽകൂടുന്നു.

റിമോട്ട് വർക്ക് കാരണം Franklin Street Properties (FSP) ഓഫീസുകളുടെ ആവാസവ്യവസ്ഥയിലുണ്ടായ സങ്കോചം, ബാലൻസ് ഷീറ്റ് നിലനിർത്തുന്നതിനായി ആസ്തികൾ വിറ്റഴിക്കണമെന്ന് കമ്പനിയെ നിർബന്ധിതരാക്കുന്നു. ഈ അനുപാതം മൊത്തം കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകളെ ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുകയും സാമ്പത്തിക ലിവറേജിന്റെ അളവ് അളക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡത്തിലെ വർദ്ധനവ് ഗുരുതരമായ അമിതകടബാധ്യതയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, അതേസമയം കുറവ് പ്രതിസന്ധികളെ അതിജീവിക്കാനുള്ള മെച്ചപ്പെട്ട ശേഷിയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. വരുമാനം കുറയുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ പാപ്പരത്തത്തിനുള്ള സാധ്യതകൾ വിലയിരുത്താൻ നിക്ഷേപകർ ഈ പാരാമീറ്റർ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഈ വില ചലനം മൊത്തം ബാധ്യതകളുടെയും ഇക്വിറ്റിയുടെയും (total liabilities-to-equity) ചാർട്ടിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്നു.