ONL: Orion Office REIT, Inc ആകെ കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലീസിംഗിനെ ആശ്രയിച്ചാണ് വരുമാനം ലഭിക്കുന്നത് ആയ Orion Office REIT Inc. (ONL) ന്റെ വിപണി പ്രവണത, പണമായ് കണക്കാക്കുമ്പോൾ, ബിസിനസ് പ്രവർത്തനങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചാണെന്ന് വ്യക്തമാകുന്നു, കാരണം തൊഴിൽ കുറയുന്നത് ഓഫീസുകളിലെ ഒഴിവുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡം 0.76 എന്ന നിലവാരത്തിലാണ് നിൽക്കുന്നത്. വിശ്വസനീയമായ സർക്കാർ സ്ഥാപനങ്ങളുമായുള്ള കരാറുകളും കർശനമായ SEC മേൽനോട്ടവും വിപണിയിലേക്കുള്ള പ്രവേശനത്തിന് ഉയർന്ന തടസ്സങ്ങൾ ഉറപ്പാക്കുന്നു. അതേസമയം, കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഊർജ്ജച്ചെലവ് കുറയ്ക്കുന്നതിനായി ഈ ട്രസ്റ്റ് LEED മാനദണ്ഡങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കി വരുന്നു.

Orion Office REIT Inc. (ONL) ഉറപ്പായ വാടക വരുമാനമുള്ള വാണിജ്യ വസ്തുക്കളുടെ ഒരു ക്ലോസ്ഡ് പൂൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. ആകെ ബാധ്യതകളുടെയും ഇക്വിറ്റിയുടെയും അനുപാതത്തിന്റെ വിശകലനം ബിസിനസ്സിന്റെ ബാഹ്യ വായ്പകളിലുള്ള ആശ്രിതത്വത്തിന്റെ തോത് നിർണ്ണയിക്കുന്നു. ഈ സൂചകത്തിലെ വർദ്ധനവ് വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ലിവറേജിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, അതേസമയം ഒരു കുറവ് വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന സാമ്പത്തിക സ്വയംഭരണാധികാരത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. Single-Tenant മോഡലിന് ഇത്തരമൊരു മാനദണ്ഡം നിർണ്ണായകമാണ്, കാരണം അമിതമായ കടം ദീർഘകാല B2B കരാറുകളുടെ സ്ഥിരതയെ ഇല്ലാതാക്കുന്നു. ഈ ചാർട്ടിലെ മിതമായ പ്രവണത വിപണിയിലെ ആഘാതങ്ങളെ പ്രതിരോധിക്കാനുള്ള ഈ ആസ്തിയുടെ കരുത്തിനെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.