SL Green REIT (SLG) ആകെ കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

SL Green Realty Corp. (SLG) ന്യൂയോർക്കിലെ ഏറ്റവും സ്വാധീനമുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമയായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, ഇത് പ്രീമിയം ആസ്തികളുടെ അസാധാരണമായ അതിജീവനശേഷി തെളിയിക്കുന്നു. ബിസിനസ്സ് വരുമാനം മാൻഹട്ടന്റെ വാണിജ്യ വേഗത, ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകൾ, പ്രവർത്തന ലാഭം എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. സൂചകം 1.75 എന്ന നിലയിലുള്ള ഈ വില ചലനം, പുതിയ സ്ക്രാപ്പേഴ്സിന്റെ നിർമ്മാണ പൂർത്തീകരണത്തെയും ജീവനക്കാരുടെ ഓഫീസുകളിലേക്കുള്ള തിരിച്ചുവരവിനെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്ന SL Green Realty Corp. (SLG) ന്റെ വികസന പാതയെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നു.

വിപണിയിലെ അസ്ഥിരതയിൽ നിന്ന് മൂലധനത്തെ സംരക്ഷിക്കുന്നതിന്, സാമ്പത്തിക ലിവറേജ് (financial leverage), ആസ്തികളുടെ പ്രതിരോധശേഷി എന്നിവയ്ക്കിടയിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ മനസ്സിലാക്കുക എന്നത് നിക്ഷേപകർക്ക് നിർണ്ണായകമാണ്. മാൻഹട്ടനിലെ ഓഫീസുകളെ ലക്ഷ്വറി റീട്ടെയ്‌ലുകളാക്കി മാറ്റുന്നത് SL Green Realty Corp. (SLG) -യുടെ റിസ്ക്കുകൾ കുറയ്ക്കുന്നു, ഇത് കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതത്തിൽ (debt-to-equity ratio) പ്രതിഫലിക്കുന്നു: ഈ ഗുണകം മൊത്തം ബാധ്യതകളെ ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുകയും, കടം നൽകിയവരിലുള്ള ബിസിനസ്സിന്റെ ആശ്രിതത്വത്തിന്റെ അളവും ദീർഘകാല വികസനത്തിനുള്ള അതിന്റെ ശേഷിയും നിർണ്ണയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.