KIM: Kimco Realty REIT ഓഹരി മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള ദീർഘകാല കടം

Kimco Realty Corporation (KIM) ന്റെ വരുമാനം പ്രധാന സൂപ്പർമാർക്കറ്റുകളിൽ നിന്നുള്ള ആളുകളുടെ വരവിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, കൂടാതെ ഒക്യുപൻസി നിരക്കുകളും NOI-യും പ്രധാന വളർച്ചാ ഘടകങ്ങളായി തുടരുന്നു, ഇവ നിലവിൽ 0.82 ലെത്താണ്. ഈ പ്രൈസ് ചാർട്ട് ആസ്തിയുടെ ചലനാത്മകതയെ ചിത്രീകരിക്കുന്നു, ഇത് അധിക ലിക്വിഡിറ്റിയെയും കുറഞ്ഞ ഒഴിവ് നിരക്കുകളെയും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള പ്രതിരോധശേഷിയുള്ളതാണ്. സവിശേഷമായ ലൊക്കേഷനുകളും ദീർഘകാല കരാറുകളും ബിസിനസ്സ് സ്ഥിരത ഉറപ്പാക്കുന്നു, ഇത് പുതിയ കമ്പനികൾക്ക് പ്രവേശിക്കാൻ കഴിയാത്തവിധം വലിയൊരു തടസ്സമായി മാറുന്നു.

Kimco Realty Corporation (KIM) ന് പ്രതിസന്ധികളെ അതിജീവിക്കാനുള്ള ശേഷി വിലയിരുത്തുന്നതിന് അതിന്റെ ബാധ്യതാ ഘടനയുടെ വിശകലനം ആവശ്യമാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് ഷോപ്പിംഗ് സെന്ററുകളുടെ ആക്രമണാത്മകമായ ഏറ്റെടുക്കലുകളുടെയും വാടകകൾ സ്ഥിരപ്പെടുത്തുന്നതിനായി റീട്ടെയിലർമാരുമായി സഖ്യങ്ങൾ രൂപീകരിക്കുന്നതിന്റെയും സമയത്ത്. ദീർഘകാല കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം (long-term debt-to-equity ratio), ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യമായി ഒരു വർഷത്തിലധികം കാലാവധിയുള്ള വായ്പകളുടെ അനുപാതത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇവിടെ കുറയുന്ന ഗുണകം ഡിഫോൾട്ട് റിസ്ക് കുറയ്ക്കുന്നുവെങ്കിലും നിക്ഷേപ പ്രവർത്തനങ്ങളിലെ സ്തംഭനാവസ്ഥയെ സൂചിപ്പിക്കിയേക്കാം.