MAC: Macerich Corp ഓഹരി മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള ദീർഘകാല കടം

GURU.Markets പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിലെ The Macerich Company (MAC) യുടെ ദൈനംദിന വില ചാർട്ട്, പ്രശസ്തമായ US ലൊക്കേഷനുകളിലെ പ്രീമിയം ഷോപ്പിംഗ് സെന്ററുകൾ പാട്ടത്തിന് നൽകുന്നതിലൂടെ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്ന ഒരു ഫണ്ടിന്റെ ചലനാത്മകതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, അവിടെ സൂചകം 1.47 എന്ന നിലവാരത്തിലാണ് നിൽക്കുന്നത്. The Macerich Company അതിന്റെ പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്‌മെന്റ് ജീവനക്കാരുടെ വൈദഗ്ധ്യത്തെ ആശ്രയിക്കുന്നു, കൂടാതെ നിശ്ചിത ആവശ്യങ്ങൾക്കായി മാത്രം അധിക ജീവനക്കാരെ നിയമിക്കുന്നു. അതേസമയം, ബിസിനസിന്റെ ആത്യന്തിക വിജയം വാടകക്കാരുടെ തിരിച്ചടവ് ശേഷി, മാളുകളിലെ സന്ദർശകരുടെ തിരക്ക്, കടബാധ്യതകളുടെ പലിശ ചിലവുകൾ എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു.

അടിസ്ഥാനപരമായി പ്രതിരോധശേഷിയുള്ള ആസ്തികളെ തിരിച്ചറിയുന്നതിനായി, നിക്ഷേപകർ ദീർഘകാല കടബാധ്യതകൾ വിശകലനം ചെയ്യുകയും, സാമ്പത്തിക സ്വയംഭരണാധികാരം വിലയിരുത്തുന്നതിനായി ഒരു വർഷത്തിലധികം കാലാവധിയുള്ള ബാധ്യതകളെ ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. ഷോപ്പിംഗ് സെന്ററുകളെ മിക്സഡ്-യുസ് സ്പേസുകളായി പുനർനിർമ്മിക്കുന്നതിൽ The Macerich Company (MAC) എത്രത്തോളം ഫലപ്രദമാണെന്ന് വിലയിരുത്താൻ ഈ രീതി സഹായിക്കുന്നു, ഇവിടെ ദീർഘകാല കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം, പാപ്പരത്തം റിസ്ക് എടുക്കാതെ തന്നെ തന്ത്രപരമായ ആധുനികവൽക്കരണത്തിന് ഫണ്ട് കണ്ടെത്താനുള്ള കമ്പനിയുടെ ശേഷിയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.