netstreit.com (NTST): മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള ദീർഘകാല കടത്തിന്റെ അനുപാതം

ഈ NETSTREIT Corp. (NTST) പ്രൈസ് ചാർട്ട് 0.57 എന്ന മൂല്യത്തോടെ ആസ്തിയുടെ ചലനങ്ങളെ ചിത്രീകരിക്കുന്നു. സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യത്തിനും ഇ-കൊമേഴ്‌സിനും എതിരെയുള്ള പ്രതിരോധമായി ഡിസ്കൗണ്ട് സ്റ്റോറുകൾക്കും ഫാർമസികൾക്കും വേണ്ടിയുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾ തിരഞ്ഞെടുത്ത് കമ്പനി ഒരു കരുത്തുറ്റ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ നിർമ്മിക്കുകയാണ്. വിപണിയിലെ കൂടുതൽ ജാഗ്രതയുള്ള പങ്കാളികളെ മാറ്റിനിർത്തിക്കൊണ്ട്, പ്രമുഖ ചെയിനുകളുമായുള്ള ദീർഘകാല കരാറുകളുടെ പ്രത്യേക മേഖലയെ ആക്രമണാത്മകമായി പിടിച്ചെടുത്ത് വിശ്വസനീയമായ വാടകക്കാരുള്ള US റീട്ടെയിൽ ഇടങ്ങൾ ഈ ബിസിനസ് സ്വന്തമാക്കുകയാണ്.

ഈ സൂചകം സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത വിലയിരുത്തുന്നതിനായി ഒരു വർഷത്തിലധികം കാലാവധിയുള്ള വായ്പകളുടെ ആകെ തുകയെ ആകെ ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യം ചെയ്തുകൊണ്ട് ദീർഘകാല ബാധ്യതകളിലുള്ള കമ്പനിയുടെ ആശ്രയത്വത്തെ അളക്കുന്നു. ദീർഘകാല കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതത്തിന്റെ പ്രവണത വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിക്ഷേപകന് ലിവറേജ്‌ Between മൂലധനവും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ നിരീക്ഷിക്കാൻ കഴിയും, ഇത് triple-net മോഡലിന് കീഴിലുള്ള NETSTREIT Corp. (NTST) ന്റെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വിപുലീകരിക്കുന്നതിന് നിർണ്ണായകമാണ്.