MAC - Macerich ബിസിനസ്സിന്റെ പുസ്തക മൂല്യനിർണ്ണയം

The Macerich Company (MAC) യുടെ വില നിർണ്ണയിക്കാനുള്ള ശേഷി ഇ-കൊമേഴ്‌സ് മൂലം പരിമിതപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, എന്നിരുന്നാലും സമ്പന്നമായ സംസ്ഥാനങ്ങളിലെ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള മാളുകളിൽ കമ്പനി പന്തയം വെക്കുകയും അവയെ വിനോദ മേഖലകളായി മാറ്റുകയും ചെയ്യുന്നു. 2.81 ആയി നിൽക്കുന്ന GURU.Markets ലെ വില ചലനം, ലക്ഷ്വറി വിഭാഗത്തിനായി പ്രീമിയം മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രോപ്പർട്ടികൾ പുതുക്കിപ്പണിയുന്ന ഒരു തന്ത്രത്തോടൊപ്പമാണ് വരുന്നത്. ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള US റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലുള്ള ഇടുങ്ങിയ ശ്രദ്ധ, അനുബന്ധ സേവനങ്ങളും ഗാസ്ട്രോണമിയും ഉൾക്കൊള്ളുന്ന മൾട്ടിഫങ്ഷണൽ സ്പേസുകൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിലൂടെ റീട്ടെയിൽ റിസ്ക്കുകളെ ലഘൂകരിക്കുന്നു.

The Macerich Company (MAC) പ്രധാന യുഎസ് മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രദേശങ്ങളിലുടനീളമുള്ള വൈവിധ്യമാർന്ന വാടകക്കാരുടെ കൂട്ടത്തോടെയുള്ള മിക്സഡ്-യുസ് ഷോപ്പിംഗ് സെന്ററുകൾ കൈവശം വെച്ചുകൊണ്ട് റിസ്ക്കുകൾ കുറയ്ക്കുന്നു. കമ്പനിയുടെ ബാലൻസ് ഷീറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനിലെ മാറ്റങ്ങളിലൂടെ പ്രതിഫലിക്കുന്ന നെറ്റ് അസറ്റ് ഡൈനാമിക്സ്, ഉയർന്ന വായ്പ ചിലവുകൾക്കിടയിൽ മൂലധന ശേഖരണത്തിന്റെ യഥാർത്ഥ നിരക്കിനെ വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു, ഇത് ആസ്തികൾക്ക് അമിതമായി പണം നൽകുന്ന റിസ്ക് യഥാസമയം തിരിച്ചറിയാൻ നിക്ഷേപകരെ സഹായിക്കുന്നു.