CBL Corp (CBL) பங்கு மூலதனத்திற்கு நீண்ட காலக் கடன்

CBL & Associates Properties (CBL) நிறுவனம் பிராந்திய வணிக வளாகங்களில் மின்-வணிக விரிவாக்கம் காரணமாக தனது போட்டித்திறன் குறைவதை சந்தித்து வருகிறது, அதே நேரத்தில் நவீனமயமாக்கல் செலவுகள் லாபத்தன்மையை பாதிக்கின்றன. இதற்கிடையில், புதுப்பிக்கப்பட்ட நிர்வாகமானது திவாலாவதன்பின் பணப்புழக்கத்தை வெற்றிகரமாக நிலைப்படுத்தியுள்ளது. இந்த விலை விளக்கப்படம் சொத்தின் இயக்கவியலை விளக்குகிறது, அங்கு 4.03 என்ற அளவில் குறிகாட்டி உள்ளது. இந்த நிறுவனம் மாகாண வணிக வளாகங்களை குத்தகைக்கு விடுவதன் மூலம் வருவாயை ஈட்டுகிறது, இருப்பினும், வாடிக்கையாளர்களின் வருகை குறைந்து வருவதால், ஒப்பந்த செலவுகள் மீதான விலை நிர்ணய அதிகாரத்தை அந்த நிறுவனம் இழந்துள்ளது.

Class B வகை வணிக வளாகங்களில் வாடிக்கையாளர்களின் வருகை குறைந்து வருவதால், மின்னணு வணிக விரிவாக்கத்தை எதிர்கொள்ள CBL & Associates Properties (CBL) நிறுவனம் அதன் சொத்துக்களை நவீனப்படுத்துவதற்காக அதிக செலவு செய்து முதலீடு செய்ய வேண்டிய கட்டாயத்திற்கு தள்ளப்பட்டுள்ளது. நீண்ட கால கடன்-பங்கு விகிதத்தை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், ஒரு முதலீட்டாளர் நிகர சொத்துக்களுடன் ஒப்பிடுகையில் ஒரு வருடத்திற்கு மேல் முதிர்வு காலம் கொண்ட பொறுப்புகளின் விகிதத்தை மதிப்பீடு செய்கிறார், இது மூலோபாய வளர்ச்சியை மிகையான கடன் சுமை மற்றும் நிதி ஸ்திரத்தன்மையை இழக்கும் அபாயத்திலிருந்து வேறுபடுத்திப் பார்க்க அனுமதிக்கிறது.