EastGroup Properties Inc (EGP): மூலதனமாக்கல்-வருவாய் விகிதம்
EastGroup Properties (EGP) நிறுவனம் அதிக மூலதனம் தேவைப்படும் தொழில்முறை ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளின் (REITs) தொகுப்பை உருவாக்கி வருகிறது, அங்கு அதிகரித்து வரும் வாடகை விகிதங்கள் நிகர வருமானத்தை உயர்த்துகின்றன. விலை/விற்பனை மடங்கு இந்த போக்கை தெளிவாக உறுதிப்படுத்துகிறது, மேலும் 13.80 இந்த அளவீட்டின் தற்போதைய மதிப்பைக் காட்டுகிறது. கிடங்குகளுக்கான அதிக தேவை நிலையான பணப்புழக்கத்தை உறுதி செய்கிறது, அதே நேரத்தில் கணக்கியல் தானியங்கி முறை நிறுவனத்தின் பணியாளர் செலவுகளைக் குறைக்கிறது.
EastGroup REIT (EGP) நிறுவனத்தின் பகுப்பாய்வு விவரங்கள்
P/S மல்டிபிள் என்பது ஒரு வணிகத்தின் சந்தை மதிப்பை அதன் வருவாயுடன் ஒப்பிட்டு அளவிடுகிறது, இதன் மூலம் முதலீட்டாளர்கள் ஒவ்வொரு டாலர் விற்பனைக்கும் செலுத்தப்படும் பிரீமியத்தை மதிப்பீடு செய்யவும் மற்றும் சொத்துக்களின் மதிப்பீடு மிகையாக இருக்கும் அபாயத்தைக் கண்டறியவும் முடிகிறது. தற்போதைய P/S மல்டிபிளை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், ஒரு முதலீட்டாளர் சந்தை எதிர்பார்ப்புகளை Sun Belt பகுதியில் உள்ள EastGroup Properties (EGP) தளவாட பூங்காக்களின் உண்மையான வருவாயுடன் ஒப்பிட முடியும், மேலும் தற்போதைய கிடங்கு தேவை பங்கின் விலையை எவ்வளவு தூரம் நியாயப்படுத்துகிறது என்பதை தீர்மானிக்க முடியும்.
