AJX - Great Ajax Corp. പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം

Great Ajax മോർട്ട്ഗേജ്-ബാക്ക്ഡ് സെക്യൂരിറ്റികളിൽ നിക്ഷേപം നടത്തുന്നു, ഇത് Fed നിരക്കുകളെയും ഹെഡ്ജിംഗ് ചിലവുകളെയും ആശ്രയിച്ചുകിടക്കുന്നു. തകർച്ചയിലായ റെസിഡൻഷ്യൽ വായ്പകളുടെ മാനേജ്‌മെന്റിലൂടെ ഫണ്ടിന്റെ മൂലധനം വളരുന്നു. നിലവിലെ കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, അവിടെ പാരാമീറ്റർ മൂല്യം 2.44 ന് തുല്യമാണ്. പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ പൂർണ്ണമായ മാനേജ്‌മെന്റ് തേർഡ് പാർട്ടി കരാറുകാർക്ക് ഔട്ട്‌സോഴ്‌സ് ചെയ്യുന്നതിലൂടെ പ്രവർത്തനക്ഷമത ഉറപ്പാക്കുന്നു, ഇത് ആന്തരിക റിസ്ക്കുകളെ കുറയ്ക്കുന്നു.

ക്രെഡിറ്റ് റിസ്ക് വിലയിരുത്തുന്നതിനും ഇഷ്യൂവറുടെ പ്രതിരോധശേഷി സ്ട്രെസ്-ടെസ്റ്റിംഗ് നടത്തുന്നതിനും ഈ സൂചകം നിർണ്ണായകമാണ്. ഇക്വിറ്റി ഘടനയിലെ കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകളുടെ അനുപാതം ഈ മാനദണ്ഡം അളക്കുന്നു, ഇത് കമ്പനിയുടെ യഥാർത്ഥ ലിവറേജ് തത്സമയം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകളും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിക്ഷേപകന് ബിസിനസ്സിന്റെ ബാഹ്യ ധനസഹായത്തിലുള്ള ആശ്രിതത്വം തിരിച്ചറിയാൻ കഴിയും. Great Ajax (AJX) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഈ സന്തുലിതാവസ്ഥയാണ് തകർച്ചയിലായ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകൾ വാങ്ങാനുള്ള ശേഷി നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. പ്രൈസിംഗ് പവറിന്റെ അഭാവത്തിൽ, അമിതമായ കടബാധ്യത mREIT -ന്റെ വിപണിയിലെ സ്പ്രെഡുകളോടുള്ള ദുർബലത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.