UMH - UMH REIT പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം

UMH Properties, Inc. (UMH) അമേരിക്ക ഐക്യനാടുകളിലെ താങ്ങാനാവുന്ന പാർപ്പിടങ്ങളുടെ കുറവിനെ പ്രയോജനപ്പെടുത്തിക്കൊണ്ട്, തങ്ങളുടെ നിർമ്മിത പാർപ്പിട സമൂഹങ്ങളുടെ ശൃംഖല സജീവമായി വിപുലീകരിക്കുന്നു. നിലവിൽ 0.84 ആയി നിൽക്കുന്ന GURU.Markets ചാർട്ടിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയ ആസ്തി മൂല്യം, താമസക്കാരുടെ നിരക്കുകളുമായും വായ്പാ ചിലവുകളുമായും ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. അതേസമയം, ഉയർന്ന പണപ്പെരുപ്പത്തിനിടയിലും വരുമാന സ്ഥിരത ഉറപ്പാക്കുന്നതിനായി ഈ ബിസിനസ് സ്ഥിരമായ ലോട്ട് വാടക പേയ്‌മെന്റുകളെയാണ് ആശ്രയിക്കുന്നത്.

ഈ സൂചകം ആകെ ബാധ്യതകളെ ഇക്വിറ്റിയുടെ തുകയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുകയും, സാമ്പത്തിക ലിവറേജിന്റെ അളവിനെയും വിപണിയിലെ അസ്ഥിരതയോടുള്ള ബിസിനസ്സിന്റെ പ്രതിരോധശേഷിയെയും അളക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. പ്രാദേശികമായ ഡിമാൻഡ് കാരണം ആഗോള ആഘാതങ്ങളിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കപ്പെട്ടിട്ടുള്ള മാനുഫാക്ചർഡ് ഹൗസിംഗ് റെന്റൽ മോഡൽ പിന്തുടരുന്ന UMH Properties, Inc. (UMH) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, കടവും ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം അമിതമായ റിസ്കിനെതിരെ കാര്യക്ഷമമായ വായ്പയെ സന്തുലിതമാക്കാനുള്ള ഒരു ഉപകരണമായി വർത്തിക്കുന്നു.