BRT BRT Apartments: പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം

BRT Apartments Corp. (BRT) ന്റെ വരുമാനം വളരുന്ന US മേഖലകളിലെ പാർപ്പിട വസ്തുക്കളുടെ ഉയർന്ന ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, അതേസമയം മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസിംഗ് നിയന്ത്രണം ഒരു മുൻഗണനയായി തുടരുന്നു. മൾട്ടി-ഫാമിലി കെട്ടിടങ്ങളിലെ വാടകക്കാരിൽ നിന്നുള്ള പതിവ് പേയ്‌മെന്റുകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് വരുമാനം കണക്കാക്കുന്നത്, ഈ തുക 3.14 ആണ്. ഈ ചാർട്ടിലെ സ്ഥിരീകരിച്ച വില ചരിത്രം ആസ്തിയുടെ വിപണി പ്രവണതകളെ ദൃശ്യവൽക്കരിക്കുന്നു. അക്കൗണ്ടിംഗ് ഓട്ടോമേഷനിലൂടെയും കെട്ടിടങ്ങളുടെ പരിപാലനത്തിനായി പുറത്തുനിന്നുള്ള കരാറുകാരെ ഏൽപ്പിക്കുന്നതിലൂടെയുമാണ് മാനേജ്‌മെന്റ് കാര്യക്ഷമത കൈവരിക്കുന്നത്.

ദീർഘകാല റിസ്ക്കുകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിന്, ആസ്തി ഘടനയിലെ കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകളുടെ അനുപാതം അളക്കുകയും ഇഷ്യൂവറുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത നിർണ്ണയിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന മൊത്തം കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം നിരീക്ഷിക്കുക എന്നത് നിക്ഷേപകർക്ക് നിർണ്ണായകമാണ്. BRT Apartments Corp. (BRT) നടത്തുന്ന ആക്രമണാത്മകമായ റെസിഡൻഷ്യൽ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ അപ്‌ഗ്രേഡുകളുടെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ, പ്രോപ്പർട്ടി നവീകരണത്തിനായി ഉപയോഗിച്ച ലിവറേജ്-ഉം മൊത്തം ഇക്വിറ്റി-യും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ വിലയിരുത്താൻ ഈ ചാർട്ട് സഹായിക്കുന്നു, ഇത് പാപ്പരത്തത്തിന്റെ ഭീഷണിയൊന്നുമില്ലാതെ ബിസിനസ്സ് വിപുലീകരിക്കാനുള്ള കമ്പനിയുടെ ശേഷിയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.