CIM - Chimera REIT പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം

Chimera Investment (CIM) മോർഗേജ് മേഖലയിൽ നിക്ഷേപം നടത്തുകയും, നിർമ്മാണ വ്യവസായത്തെ വൈവിധ്യവത്കരിക്കുകയും, US-ലെ പ്രാദേശിക മെറ്റീരിയൽ വിതരണത്തിന്റെ പ്രതിരോധശേഷിയെ പിന്തുണയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. വിപണി മൂല്യനിർണ്ണയത്തിന്റെ സ്ഥിരീകരണമായി വർത്തിക്കുന്ന ഈ പ്രൈസ് ചാർട്ട്, 5.49 എന്ന് മൂല്യനിർണ്ണയം ചെയ്യപ്പെട്ട ആസ്തിയുടെ ചലനാത്മകതയെ പ്രദർശിപ്പിക്കുന്നു. മോർഗേജ്-ബാക്ക്ഡ് സെക്യൂരിറ്റികളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തെയും പാർപ്പിട വായ്പകളുടെ പലിശയെയും അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് വരുമാനം കണക്കാക്കുന്നത്. നിലവിൽ നെറ്റ് സ്പ്രെഡുകൾ ആണ് ഈ പ്രഭാവത്തെ നയിക്കുന്നത്, അതേസമയം തന്ത്രപരമായ സെക്യൂരിറ്റൈസേഷനുകളും ആസ്തികളുടെ അസ്ഥിരതയും പ്രധാന ഘടകങ്ങളായി തുടരുന്നു.

ഈ സൂചകം ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യമായി കടബാധ്യത അളക്കുന്നു, ഇത് ഒരു ക്രെഡിറ്റ് അനലിസ്റ്റിന് വിലയിലെ അസ്ഥിരത ഒഴിവാക്കാനും ബിസിനസിന്റെ യഥാർത്ഥ ലിവറേജ് വിലയിരുത്താനും അനുവദിക്കുന്നു. കമ്പനിയുടെ ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനിലെ സാമ്പത്തിക കടത്തിന്റെ വിഹിതം വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിക്ഷേപകന് Chimera Investment (CIM) -ന്റെ യഥാർത്ഥ കടബാധ്യതയുടെ ഗതി കാണാൻ കഴിയും, ഈ കമ്പനിയുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഫണ്ട് മോഡൽ നേരിട്ടുള്ള വ്യവസായ സാന്നിധ്യത്തെ ഒഴിവാക്കുന്നു, അതിനാൽ ESG റിസ്കുകളെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ കാലാവസ്ഥാ ഭീഷണികളുടെ ഔദ്യോഗിക നിരീക്ഷണത്തിലേക്ക് പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു.