IVR - Invesco REIT പുസ്തക മൂലധനവൽക്കരണത്തിലേക്കുള്ള കടത്തിന്റെ അനുപാതം

താഴെ നൽകിയിരിക്കുന്ന Invesco Mortgage Capital (IVR) -ന്റെ നിലവിലെ വിപണി നിരക്കുകൾ, സർക്കാർ മോർട്ട്ഗേജ്-ബാക്ക്ഡ് സെക്യൂരിറ്റികളുടെ ഏറ്റെടുക്കലിൽ അധിഷ്ഠിതമായ, വൻതോതിലുള്ള നിക്ഷേപവും SEC നിയന്ത്രണങ്ങളുടെ കർശനമായ പാലനവും ആവശ്യമുള്ള ഒരു കമ്പനിയെ വിലയിരുത്താൻ സഹായിക്കുന്നു. നിലവിലെ കണക്ക് 6.44 ആണ്, എന്നിരുന്നാലും, ഉയർന്ന ലിവറേജ് (leverage), പലിശ നിരക്കുകളിലെ പെട്ടെന്നുള്ള വർദ്ധനവ് എന്നിവ മൂലധനത്തകർച്ചയുടെ ഭീഷണി സൃഷ്ടിക്കുന്നു. അസ്ഥിരമായ പലിശ നിരക്ക് വ്യത്യാസങ്ങൾ കാരണം നിലവിൽ അറ്റാസ്തി മൂല്യം കുറയാനുള്ള റിസ്കിന് ഈ ആസ്തി വിധേയമാണ്.

സ്ഥിരമായ സ്പ്രെഡുകൾക്കിടയിൽ മോർട്ട്ഗേജ്-ബാക്ക്ഡ് സെക്യൂരിറ്റീസ് (MBS) പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ ഒപ്റ്റിമൈസേഷൻ Invesco Mortgage Capital (IVR) ന്റെ നിലവിലെ വരുമാനത്തെ ശക്തിപ്പെടുത്തുകയും ഫെഡ് പോളിസിയുടെ സ്വാധീനം കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ചരിത്രപരമായ ഡെബ്റ്റ്-ടു-മാർക്കറ്റ് ക്യാപ് അനുപാതം വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഒരു നിക്ഷേപകൻ മൂലധന ഘടനയിലെ ലിവറേജിന്റെ അനുപാതത്തെ വിലയിരുത്തുന്നു: ഈ അനുപാതത്തിലെ വർദ്ധനവ് ഉയർന്ന ഡിഫോൾട്ട് റിസ്ക്കുകളെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, അതേസമയം മിതമായ അളവ് സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയെയും വില വർദ്ധനവിനുള്ള സാധ്യതയെയും സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.